浙江嘉興可以說是全國聞名，當(dāng)?shù)貧夂蛞巳孙L(fēng)景秀麗，還曾經(jīng)出過像金庸這樣的名人。如今隨著嘉興經(jīng)濟的增長，當(dāng)?shù)氐?strong>房價也是一路水漲船高，甚至隨便一個縣城房價都高達一兩萬，這個價格都能趕得了中西部地區(qū)省會城市的房價了，那么究竟是什么原因造成嘉興房價會比周邊地區(qū)高出許多呢?

嘉興處江河湖海交會之位，扼太湖南走廊之咽喉，是長三角城市群、上海大都市圈重要城市、環(huán)杭州灣大灣區(qū)核心城市、杭州都市圈副中心城市以及滬嘉杭G60科創(chuàng)走廊中心城市，未來前途不可限量。嘉興面積不大，而全市人口達465.6萬，人口密度相對較大。2018年，嘉興市前三季度GDP為3449.6億元，在浙江省內(nèi)處于中游水平?？赡苋硕嗳硕茧y以理解，嘉興房價為什么如此之高呢：

一是，嘉興地區(qū)的未來規(guī)劃。嘉興地區(qū)的未來規(guī)劃有杭滬高鐵的規(guī)劃，嘉興地區(qū)的地鐵將接軌上海地區(qū)等，很多具有前景的規(guī)劃。如此一來，嘉興地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展勢必會再次上一個臺階。經(jīng)濟上漲，房價自然也會有所加價。

二是，嘉興地區(qū)的地理位置。嘉興地區(qū)的地理位置可謂是，相當(dāng)?shù)牟诲e。位于上海，杭州，蘇州中間，可以說是長江三角洲最好的地理位置。而且，距離這些地區(qū)也是相當(dāng)?shù)慕＿@樣一來，勢必會引得很多人來這里投資建房，并且居住。

三是，嘉興地區(qū)的房價。目前來說，嘉興地區(qū)的房價并不是很貴，但是，嘉興地區(qū)的住房銷售綁定著，車位，團購，裝修等等各種條件，使得首付的成本有所增加。現(xiàn)在嘉興地區(qū)的房價大概為1萬每平米到3萬每平米之間，這是市區(qū)中的房價，一些縣城中的房價都基本穩(wěn)定在了1萬每平米到2萬每平米之間。有些地鐵動工地區(qū)的房價基本為1.8萬每平米。

通過對嘉興地區(qū)房價的市場分析，結(jié)合嘉興未來發(fā)城市發(fā)展前景，我們不難看出當(dāng)?shù)氐姆績r之所以這么高是有原因的。另外嘉興經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)多樣化，外來人口數(shù)量比較多，有足夠的經(jīng)濟發(fā)展動力和人口來支撐當(dāng)?shù)氐姆績r上漲，這也是周邊其他城市所不具備的優(yōu)勢，嘉興的房價會比周邊地區(qū)高出許多就一點也不奇怪了。