現(xiàn)在很多的小區(qū)在建造的時候都是由專業(yè)的物業(yè)管理入住的，為的也是小區(qū)的整體發(fā)展會更好，而物業(yè)管理的職責是比較多的，比如小區(qū)的公共環(huán)境，小區(qū)的設施管理和維護等相關問題，有些朋友們可能對于物業(yè)的管理職責不太清楚，那么物業(yè)是什么？物業(yè)管理主要負責什么？下面為大家詳細介紹一下。

物業(yè)是什么

物業(yè)是指已經(jīng)建成并投入使用的各類住房及其與之相配套的設備、設施和場地。物業(yè)可大可小，一個單元住宅可以是物業(yè)，一座大廈也可以作為一項物業(yè)，同一建筑物還可按權屬的不同分割為若干物業(yè)。物業(yè)含有多種業(yè)態(tài)，如：辦公樓宇、商業(yè)大廈、住宅小區(qū)、別墅、工業(yè)園區(qū)、酒店、廠房倉庫等多種物業(yè)形式。

物業(yè)管理主要負責什么

物業(yè)管理公司需要處理小區(qū)內(nèi)各項公共性和綜合性的事務，接受小區(qū)內(nèi)業(yè)主的投訴和咨詢，積極開展利于小區(qū)業(yè)主身心健康的文體娛樂活動。

1、設施的管理、維護和養(yǎng)護

物業(yè)公司還必須對小區(qū)內(nèi)住房、公共設施和配套設施進行日常管理以及維護和養(yǎng)護。其中包括消防設備、電梯、路燈和路牌等等設備的管理和維護。

2、綠化養(yǎng)護

物業(yè)公司需要有專業(yè)人員對小區(qū)花圃和園林綠化進行管理和養(yǎng)護，包括綠色植物種植、澆水和施肥等等工作，營造小區(qū)綠色環(huán)境。

3、保潔服務

物業(yè)公司需要制定健全的保潔制度，聘請專人負責小區(qū)內(nèi)樓道、電梯、道路以及公共場所的日常清理衛(wèi)生工作。

4、安全保衛(wèi)服務

物業(yè)公司需要制定小區(qū)安全保障制度，包括安排專人進行站崗、巡邏和值守，對外來人員采取登記制度，對工作人員配備安全保衛(wèi)器具等等。

對于物業(yè)的管理，如果業(yè)主有什么覺得不合適的地方，也可以及時的提出，以便于小區(qū)的物業(yè)可以更好的進行改善，以上就是關于物業(yè)是什么和物業(yè)管理主要負責什么的相關介紹，物業(yè)公司要做的職責是比較多的，為了小區(qū)的安全考慮，要注意由專人來看守和值班。