繼承的房產(chǎn)是可以進行出售的。繼承的房產(chǎn)自繼承開始發(fā)生效力，但是繼承人還需要到公證機關進行遺產(chǎn)公證和到住房管理機構進行房產(chǎn)變更登記，只有經(jīng)過住房產(chǎn)權變更登記才能進行自由轉讓。

辦理住房繼承手續(xù)：

1、手續(xù)要到被繼承人戶口所在地的派出所注銷戶口，辦理死亡證明；

2、到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：

(1)被繼承人死亡證明；

(2)該套住房的產(chǎn)權證明或其他憑證；

(3)戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件；

(4)繼承人的身份證件；

有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納）。

3、辦理住房過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。

申請人應當向登記機構提交下列文件： 《房地產(chǎn)登記申請書》（原件）、身份證明（復印件）、房地產(chǎn)權證書（原件）、 繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件）或者契稅完稅憑證（原件）。

4、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。

繼承房產(chǎn)辦理房產(chǎn)證需要多久

您首先需要辦理繼承權公證，從辦理到拿到公證書的時間各個公證處也會不同，一般在10-20天左右。拿到繼承權公證書您才可以去房產(chǎn)局辦理更名，從送件到出件也需要10個工作日。