3萬(wàn)元公積金余額，大約可以申請(qǐng)到30-50萬(wàn)元左右的貸款額度。但是不同城市的公積金貸款額度會(huì)有所不同，比如長(zhǎng)沙公積金賬戶余額有3萬(wàn)的話，個(gè)人最多可貸款45萬(wàn)。長(zhǎng)沙市住房公積金管理委員會(huì)發(fā)布了《關(guān)于明確2022年個(gè)貸倍數(shù)的通知》。通知中表示2022年個(gè)貸倍數(shù)為15，即我市繳存職工(含省直分中心)可貸額度仍按借款人夫妻雙方住房公積金賬戶余額之和的15倍計(jì)算。

如果有配偶的話，可申請(qǐng)到的公積金額度還可以更高一些。但是主要還需根據(jù)用戶的還款能力、公積金賬戶余額、當(dāng)?shù)刭J款最高限額來(lái)確定。

1、如果按照還貸能力來(lái)計(jì)算的話，公積金可貸款額度公式為：(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額×貸款期限(月)。

2、如果是使用配偶額度的話，公積金可貸款額度公式為：(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額×貸款期限(月)。還貸能力系數(shù)為40%，月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例)。

辦理住房公積金貸款流程

1、申請(qǐng)人咨詢

申請(qǐng)人進(jìn)行住房公積金貸款咨詢，準(zhǔn)備提供住房公積金貸款相關(guān)材料。

2、申請(qǐng)人至貸款經(jīng)辦部門辦理初審及相關(guān)評(píng)估

申請(qǐng)人持住房公積金貸款申請(qǐng)所需材料至貸款經(jīng)辦部門進(jìn)行公積金貸款初審。然后進(jìn)行個(gè)人信用評(píng)估的，在貸款經(jīng)辦部門工作人員的監(jiān)督下在信用評(píng)估《授權(quán)書》上簽字，在打印相關(guān)單據(jù)。同時(shí)對(duì)住房進(jìn)行評(píng)估的，和向申請(qǐng)人開具《抵押物評(píng)估通知單》，申請(qǐng)人或委托代理人至住房公積金管理中心指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)抵押物評(píng)估。

3、借款申請(qǐng)人等待電話通知

貸款經(jīng)辦部門工作人員依據(jù)申請(qǐng)人提供的貸款所需材料及有關(guān)機(jī)構(gòu)的評(píng)估結(jié)果進(jìn)行復(fù)審，對(duì)于需要與借款申請(qǐng)人進(jìn)行電話溝通的，工作人員將通過(guò)借款申請(qǐng)人提供的聯(lián)系方式與借款申請(qǐng)人進(jìn)行電話核實(shí)、確認(rèn)。然后審核擔(dān)保。

4、借款申請(qǐng)人在相關(guān)合同上簽字

申請(qǐng)人根據(jù)電話通知的面簽時(shí)間，持住房公積金貸款面簽所需材料到貸款經(jīng)辦部門辦理簽字手續(xù)，對(duì)于需要繳納評(píng)估費(fèi)及擔(dān)保費(fèi)的借款申請(qǐng)人需先到指定柜臺(tái)繳納費(fèi)用并領(lǐng)取發(fā)票。申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人、抵押人、出質(zhì)人在貸款經(jīng)辦部門工作人員的指導(dǎo)下完成《借款合同》等相關(guān)合同單據(jù)的簽字手續(xù)。

5、銀行放款

申請(qǐng)人等待銀行核實(shí)信息以后銀行放款后到銀行去領(lǐng)取相關(guān)合同

6、按月還款

申請(qǐng)人按照《借條合同》上面的約定還款金額和還款日期進(jìn)行每月貸款的還款。