共有產(chǎn)權(quán)房申請需要家庭收入情況證明;房產(chǎn)證、公房租賃證等家庭住房狀況證明;家庭成員身份證和戶口簿;家庭成員婚姻證明;需提交的其他證明。申請人本人向戶口所在地(或?qū)嶋H居住地)街道辦事處提出申請并提供材料。

共有產(chǎn)權(quán)房怎樣申請?

1、申請人在網(wǎng)上申購。

在很多城市，共有產(chǎn)權(quán)住房實(shí)行網(wǎng)上申購制度。如果大家想要申請共有產(chǎn)權(quán)住房需要關(guān)注所在區(qū)的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會官方網(wǎng)站，在項(xiàng)目開通網(wǎng)上申購期間在線填寫《家庭購房申請表》和《承諾書》，并按規(guī)定提供相關(guān)證明材料。

2、獲取申請編碼。

通常來說，在申購期結(jié)束20個(gè)工作日內(nèi)，相關(guān)部門會對申請家庭的購房資格進(jìn)行審核，如果是可以通過的話，那么申請人就會獲得申請編碼。申請家庭可在官方網(wǎng)站查詢資格審核結(jié)果，也可對結(jié)果申請復(fù)核。

3、搖號配售。

區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會監(jiān)督指導(dǎo)開發(fā)建設(shè)單位進(jìn)行搖號配售，先按照優(yōu)先次序分組，確定搖號家庭名單，搖號中選的家庭按照搖號確定的順序選房，若有放棄的家庭，則由之后的家庭依次遞補(bǔ)。

4、復(fù)核并簽訂購房合同。

開發(fā)建設(shè)單位在選房現(xiàn)場對申請家庭的材料進(jìn)行核對，符合條件的申請家庭簽字確認(rèn)《家庭購房申請表》和《承諾書》，報(bào)由區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委(房管局)復(fù)核通過之后，便可最終簽訂購房合同。

共有產(chǎn)權(quán)保障住房的標(biāo)準(zhǔn)是什么?

共有產(chǎn)權(quán)住房，是指政府提供政策支持，由建設(shè)單位開發(fā)建設(shè)，銷售價(jià)格低于同地段、同質(zhì)量商品住房價(jià)格水平，并限定使用和處分權(quán)利，實(shí)行政府與購房人按份共有產(chǎn)權(quán)的政策性商品住房。保障性住房專業(yè)運(yùn)營管理機(jī)構(gòu)，也就是代持機(jī)構(gòu)，將代表政府持有共有產(chǎn)權(quán)住房政府份額。

共有產(chǎn)權(quán)住房的管理，將以各區(qū)為主導(dǎo)，主要用于滿足本區(qū)符合條件的居民家庭及重點(diǎn)人才居住需求。其中，滿足在本區(qū)工作的非本市戶口家庭住房需求的房源應(yīng)不少于30%。

戶型上，共有產(chǎn)權(quán)住房繼續(xù)延續(xù)以中小套型為主的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。所謂共有產(chǎn)權(quán)房，就是地方政府讓渡部分土地出讓收益，然后低價(jià)配售給符合條件的保障對象家庭所建的住房。保障對象與地方政府簽訂合同，約定雙方的產(chǎn)權(quán)份額以及保障房將來上市交易的條件和所得價(jià)款的分配份額。