在購房的過程當(dāng)中要明確的向商家詢問關(guān)于住房契稅的問題，面積加上每平米多少錢然后乘以住房契稅稅率就是真正要繳納的稅費，如果是首套房的話稅率會低一些，那么買定泗路自住商品房交契稅嗎，買定泗路自住商品房在哪里交契稅呢？

買定泗路自住商品房交契稅嗎

契稅是因承受住房權(quán)而照章繳納的。承受住房或土地的類型有購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、二手房、住房贈與、住房交換、因拆遷安置，其中拆遷安置包括有貨幣補(bǔ)償安置、實物補(bǔ)償安置兩種。具體屬于哪種情況的需要依據(jù)法院判決結(jié)果才能知道住房權(quán)的類型。

１、購買定泗路自住商品房是需要繳納的，自住型商品住房套型建筑面積，以９０平方米以下為主，較大套型建筑面積不得高于１４０平方米；

２、銷售均價，原則上按照比同地段、同質(zhì)量的商品住房價格低３０％左右的水平確定。

３、針對于９０㎡以下普通住宅且家庭 住房，按成交總價１％繳納；９０－１４４㎡普通住宅且家庭 住房，按１．５％繳納；非家庭 住房，按３％繳納；非普通住房，按４％繳納。

買白山自住商品房在哪里交契稅

根據(jù)契稅申報征收的相關(guān)規(guī)定以及條例，契稅繳納的時間以當(dāng)納稅人簽訂權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)日，或是納稅人拿到其他土地或住房權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天算起。納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生日起的１０天內(nèi)向所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理申報，并前往契稅征收機(jī)關(guān)繳納契稅款項。

１、如果自己辦理房產(chǎn)證，則由買房自己將契稅直接交納給產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理即可。

２、定泗路自住商品房出售、交換、贈與的，產(chǎn)權(quán)人應(yīng)按交易評估價格的１％繳納國有土地使用權(quán)出讓金（由市國土資源和住房管理局代收）。原產(chǎn)權(quán)單位已繳納的，產(chǎn)權(quán)人應(yīng)補(bǔ)交的國有土地使用權(quán)出讓金向原產(chǎn)權(quán)單位交納。

３、除非雙方另有約定，一般而言契稅由買方交，如果房產(chǎn)證由開發(fā)商代辦，就買方交給開發(fā)商，由開發(fā)商再轉(zhuǎn)交給產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理。

購房者只有到相應(yīng)的地方繳納，才能真正地獲得出售商品房的權(quán)利，才是合法的，才可以有法律保障。 次購買商品房的，可享受契稅減半征收的優(yōu)惠，上述文章講的就是關(guān)于買定泗路自住商品房交契稅嗎？在哪里交契稅的內(nèi)容，希望能給有需要的人提供幫助。