江景房其實一般是不會潮濕的，江景房和非江景房在潮濕這方面區(qū)別不大，如果有考慮潮濕的問題的話其實不用太擔心。但是有些江景房周邊風比較大，如果正好處于下風口的話可能會比較受影響。

江景房的優(yōu)點

1、視野開闊，風景好空氣清新

居于江景房中，看寬闊的江水會讓心胸開闊，加上江邊大面積的綠化帶讓心情很舒暢。而且江景房的通風性不錯，江風習習。不僅給居住帶來良好的景觀、愉悅?cè)说那榫w，更可以凈化空氣以改善居住環(huán)境。

2、身份的標志

江景有著不可復制和無法再生的特性。城市的發(fā)展建設(shè)，濱江資源愈發(fā)珍貴，一線江景只能成為少數(shù)人的居住佳所。所以，“臨水而居”，是一種對生活質(zhì)量的追求，亦是居者身份和標簽的象征。

3、升值潛力大

如今，房憑“江”貴，已是樓市的普遍的規(guī)律。隨著江景資源越來越少，江景資源愈發(fā)珍貴，江景房的升值潛力或?qū)懈哟蟮纳悼臻g。

4、居住更舒適

在注重質(zhì)量的時代中，江景房宜居、舒適、景觀較佳等諸多優(yōu)點，滿足了人們對一個美好居住場所追求的愿景。當辛勞了一天之后，回到家中，可以站在陽臺，極目遠眺，看江水流過，波光粼粼，碧波蕩漾，消除一身的疲憊，心情舒暢。此外，節(jié)假日休息，坐在自家陽臺上，約上兩三好友，品一壺好茶，觀江中景色，人生一大樂事也。

江景房的缺點

1、風大，尤其是高樓層的風聲更大，刮大風時呼呼的風聲有可能影響到人的睡眠。

2、如果江比較大，時常有船經(jīng)過，也容易造成噪音。

3、因為江景房風景好，所以價格也會偏高。

4、有時候為了朝江，會犧牲房子的朝向，不得不建成東西向。

5、樓離江邊太近，如果土長期浸潤在江中，還有可能會使地基不牢，進而出現(xiàn)傾斜、裂縫下陷等問題。