近日，有一則“投兩份保的住房受損因?qū)龠`建遭拒賠”的話題受到了廣大網(wǎng)友的議論，議論的焦點(diǎn)大概集中在了住房保險(xiǎn)和違建這兩個(gè)話題點(diǎn)上，那么關(guān)于住房保險(xiǎn)，大家都了解多少？都有哪些特色呢？

投兩份保的住房受損因?qū)龠`建遭拒賠

據(jù)媒體報(bào)道，早前，家住江蘇泰興市農(nóng)村的劉某多間住房因暴風(fēng)雨受損。當(dāng)其向保險(xiǎn)公司申請(qǐng)理賠時(shí)，才得知自己的房子有兩份保險(xiǎn)，除了自己已投的保險(xiǎn)外，當(dāng)?shù)貞?yīng)急管理局在該保險(xiǎn)公司也為他的房子投了保。不過(guò)，因該保險(xiǎn)公司以住房系違章建筑為由拒絕賠償，劉某將其訴至法院。

9月1日，據(jù)泰興市法院消息，鑒于案涉住房系違章建筑，而劉某自行投保的保險(xiǎn)未特別說(shuō)明住房需要“具有產(chǎn)權(quán)證明”，該市應(yīng)急管理局為全市戶口家庭投保的保險(xiǎn)要求住房“擁有產(chǎn)權(quán)”，因此法院認(rèn)定保險(xiǎn)公司應(yīng)對(duì)劉衛(wèi)自行投保的保險(xiǎn)進(jìn)行理賠，賠償4．3萬(wàn)元。而案涉受損的六間輔助用房因未取得合法產(chǎn)權(quán)證明，不應(yīng)納入該惠民保險(xiǎn)項(xiàng)目的保障范圍，駁回劉衛(wèi)要求市應(yīng)急管理局投保的保險(xiǎn)進(jìn)行理賠的請(qǐng)求。

關(guān)于住房保險(xiǎn)，你了解多少？

住房保險(xiǎn)是指以住房形態(tài)體現(xiàn)的房產(chǎn)和以土地形態(tài)體現(xiàn)的地產(chǎn)，以及與其有直接利益關(guān)系的財(cái)產(chǎn)為保險(xiǎn)標(biāo)的，以經(jīng)濟(jì)合同的方式集合具有相同損失危險(xiǎn)的足夠多數(shù)的單位和個(gè)人，預(yù)先分擔(dān)根據(jù)概率論計(jì)算的可能損失金額，建立起來(lái)的一種保險(xiǎn)。

住房保險(xiǎn)屬于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)范疇。由于住房這種財(cái)產(chǎn)獨(dú)特的性質(zhì)以及管理上的因素．使得住房保險(xiǎn)與其他財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的險(xiǎn)種相比，有自己的一些特色。

1．標(biāo)的形態(tài)的單一性

財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的保險(xiǎn)標(biāo)的主要是有形的物質(zhì)財(cái)產(chǎn)，有形的物質(zhì)財(cái)產(chǎn)又具有多樣性，使得保險(xiǎn)標(biāo)的也多樣化，如公司財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)中，其保險(xiǎn)標(biāo)的既有固定資產(chǎn)，又有流動(dòng)資產(chǎn)。但是，在住房保險(xiǎn)中，可以作為保險(xiǎn)標(biāo)的的財(cái)產(chǎn)就只有住房這一種形態(tài)。

2．類(lèi)別的針對(duì)性

住宅產(chǎn)業(yè)必然包括開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)這兩部分，隨之延伸的內(nèi)容非常廣泛，包括土地的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)、住房的建造、住房的出售和出租、住房維修以及房產(chǎn)的管理等。在住宅經(jīng)營(yíng)、管理的全部過(guò)程當(dāng)中，除土地開(kāi)發(fā)這一環(huán)節(jié)不具備保險(xiǎn)條件以外，其他環(huán)節(jié)都有一定風(fēng)險(xiǎn)的存在，從而要求保險(xiǎn)業(yè)對(duì)住宅產(chǎn)業(yè)進(jìn)行全程保險(xiǎn)，創(chuàng)立較多的住房的保險(xiǎn)種類(lèi)，給住房投保人較大的挑選余地。現(xiàn)實(shí)中，在住房建造、經(jīng)營(yíng)、管理的各個(gè)不同時(shí)期，就有多種的險(xiǎn)別與之相對(duì)應(yīng)，將風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁給保險(xiǎn)人。

3．主體的多樣性

保險(xiǎn)主體就是訂立保險(xiǎn)合同雙方的當(dāng)事人，即保險(xiǎn)人（保險(xiǎn)公司）與被保險(xiǎn)人。住房在開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)、管理的全過(guò)程當(dāng)中，涉及到的方方面面的行政、業(yè)務(wù)關(guān)系很多，如管理就是涉及到住房建設(shè)管理、住房綜合開(kāi)發(fā)管理、住房物業(yè)管理等，在經(jīng)營(yíng)方面又涉及到住房開(kāi)發(fā)公司、住房經(jīng)營(yíng)公司、住房修繕公司、住房建筑材料公司等諸家經(jīng)營(yíng)單位的相互業(yè)務(wù)聯(lián)系，所有這些，使住宅在開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)、管理過(guò)程當(dāng)中與多方面有著不同性質(zhì)上的利益關(guān)系。也就是說(shuō)保險(xiǎn)的主體，只要與住房有著法律上可以主張的利益，都可以簽訂保險(xiǎn)合同，與之相對(duì)應(yīng)，保險(xiǎn)主體就具有多樣性。

4．賠付的高額性

住房保險(xiǎn)的風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生具有不確定性，發(fā)生的時(shí)間不確定，發(fā)生的損失也不確定。這使得風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生時(shí)，往往來(lái)不及做適當(dāng)?shù)姆婪洞胧?。而住房這種財(cái)產(chǎn)，往往具有很大的價(jià)值，不用說(shuō)是在建工程一般投資都在千萬(wàn)元以上，即使是一套住房，最起碼也要十幾萬(wàn)元。那么，在簽訂合同時(shí)往往約定了賠償方式，無(wú)論是以何種形式來(lái)解決風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生后的賠償問(wèn)題，保險(xiǎn)公司要賠付的賠償金一般都會(huì)是一筆比較可觀的數(shù)目。

以上就是小編通過(guò)網(wǎng)絡(luò)匯總的關(guān)于住房保險(xiǎn)方面的特色，希望能幫助到有相關(guān)需要的小伙伴。