1、等額本金

等額本金還款首月的還款額最多，往后的每個月的還款額呈遞減趨勢，總的來說，前期還款壓力較大，后期還款額越來越少。

2、等額本息

等額本息還款到還款結(jié)束為止，每個月需要償還的貸款金額一樣，適合收入穩(wěn)定的借款人。

3、等比累進(jìn)

每月以等比累進(jìn)的金額償還貸款，等比金額可以是遞增或遞減，借款人每月的還款額不一，按合同還款，直到還清貸款。

4、按月還息到期還本

借款人先歸還貸款所需的利息，每月償還利息，貸款到期時一次性償還本金。

5、先還息后按月等額/等本

申請住房按揭貸款的借款人可以挑選的一種還款方式，借款人在入住住房前可先還貸款的利息，不還本金，入住后才按等額本金或等額本息的還款方式還款。

6、授信分段還款

貸款期限分為兩個階段段，制定好兩個還款階段歸還本金的比例，兩個階段都按照等額本息的方式計算每月的還款額。

7、組合還款

申請組合貸款的借款人，分開計算貸款利息，分開挑選還款方式，按照約定的方式還款。

不同的還款方式各有優(yōu)缺點，貸款人在挑選的時候主要根據(jù)自己的實際情況來挑選貸款類型和還款方式，避免逾期還款影響征信。

貸款買房的還款方式挑選

個人貸款買房的還款方式主要有兩種：等額本息還款方式和等額本金還款方式。

1、等額本息還款方式

這種還款方式是指在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)?？梢岳斫鉃榘寻唇屹J款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個月中，每個月的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

優(yōu)點是相對于等額本金還款法，等額本息還款法在前期可以減輕還款人的壓力。第二，因為每月還款額是固定的，方便還款人合理規(guī)劃生活支出或者進(jìn)行理財，比較方便還款。

最顯著的一個缺點就是歸還的利息比等額本金多許多。而且在前期的時候歸還的利息比本金多很多。這就造成在中后期要挑選提前還款相當(dāng)不劃算。因此等額本息就適合處于剛出社會之后的年輕人。

2、等額本金還款方式

這種還款方式是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數(shù)也越來越少。

優(yōu)點是總的利息比等額本息少很多。缺點則在前期的時候，還款壓力會大很多。所以等額本金適合那些有一定經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)的人，或者處于中年期的人。