因為需求不同，因為資金不同，每個人如果在挑選房子的時候，資金充足的話，都會挑選好的樓層。畢竟每個人的條件都是有限的，如果我們資金少，還有住房的需求。在買房子時候，會挑選一些價格實惠的樓層，三樓就屬于價格比較實惠的，但是有的人說不可買三樓，三樓不好，小編帶你一起了解一下關(guān)于三樓的房子千萬別買原因是什么？挑選樓層有什么技巧？

三樓的房子千萬別買原因是什么

三樓的房子千萬別買原因一：三樓樓層較低，在噪音上影響非常大，小區(qū)內(nèi)部有人走動說話或車輛通過，都會產(chǎn)生較大的聲音，且非常清晰的傳入耳中，特別是在晚上的時候，容易影響休息。

三樓的房子千萬別買原因二：三樓樓層在采光方面以及通風(fēng)方面的效果會略微的差一點，視野上面也不是很開闊，因為大部分的視野都被周圍的建筑以及樹木給擋住了。

挑選樓層有什么技巧

1、挑選樓層看光線

從光線照射的角度來看，高層具有的優(yōu)勢，低樓層住宅的陽光多會被周圍建筑所遮擋，不過樓層過高，如果角度不對，也會受到陽光照射的影響，因此建議大家要挑選可以享受正常光照，又不易被遮擋的樓層。

2、挑選樓層看電梯

買高層要注意梯戶比，如果住宅層數(shù)在12層以上18層以下，電梯不應(yīng)少于兩臺，其中還必須要有一臺兼具消防功能的電梯。住宅層樓高于19層，總戶數(shù)在150至270戶左右的，電梯數(shù)量不應(yīng)少于三臺，以確保住房出行的順暢。

3、挑選樓層看價格

高樓層的住房一般以頂層的下一層價格高，比如如果總樓層是30層，則29層的單位是同一戶型不同樓層中高售價的，樓層越往下價格就越低，所以在同樣的價格下，盡量選較高樓層的住房比較劃算。

4、挑選樓層看視野

一般來說樓層越高視野越好，注意如果沒有特殊需求的話，盡量不要挑選五層以下的樓層，特別是不要挑選一樓，底層采光不好，而且周圍一般都設(shè)有花園草叢，綠色植物擋住視野是很普遍的，夏天蚊蟲滋擾，也不利于身體健康。

通過介紹我們已經(jīng)了解三樓的房子千萬別買原因是什么？挑選樓層有什么技巧？三樓的房子并沒有我們想象中那么差勁，畢竟現(xiàn)在住房他在施工的時候，解決了一些麻煩，就比如說很多人覺得槽鋼層會出現(xiàn)漏水，三樓與四樓之間屬于槽鋼層。現(xiàn)在因為發(fā)展的好，草根層的漏水的問題已經(jīng)很多小區(qū)都已經(jīng)解決了，買三樓出行更方便。