房產(chǎn)是現(xiàn)在最主要的一個(gè)物品，如若是獲取到了房產(chǎn)，日后的生活上，就會消失一個(gè)很大的難題，但也因?yàn)檫@個(gè)問題很難處理，因此許多人遲遲都沒辦理好，在面對不同的人時(shí)，會造成一些困擾的點(diǎn)，其實(shí)也都會有改變，像是在住房中的經(jīng)濟(jì)和證件這兩個(gè)點(diǎn)，是最容易出現(xiàn)意外的，那么辦房產(chǎn)證哪些錢不需要交了？房產(chǎn)證辦理手續(xù)有哪些？

辦房產(chǎn)證哪些錢不需要交了

公積金貸款收費(fèi)取消，根據(jù)住建部、財(cái)政部、人民銀行聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》，取消住房公積金個(gè)人住房貸款保險(xiǎn)等收費(fèi)項(xiàng)目。

1、住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)取消，住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)指住房過戶過程當(dāng)中需繳納的各種稅費(fèi)，包括登記費(fèi)50元／套，印花稅票5元／本，印花稅票0.05％（合同），交易手續(xù)費(fèi)住宅4元／平方米，契稅2％由財(cái)政部門征收。個(gè)人信用報(bào)告網(wǎng)上免費(fèi)查詢，很多時(shí)候都需要查詢當(dāng)事人信用報(bào)告。個(gè)人柜臺查詢自身信用報(bào)告，每年前2次免費(fèi)，第3次起每次收費(fèi)10元，不得另行收取紙張費(fèi)、打印費(fèi)等其它費(fèi)用。個(gè)人通過互聯(lián)網(wǎng)查詢自身信用報(bào)告則完全免費(fèi)。

2、住房登記費(fèi)也是固定每套多少錢，不過還會收取一個(gè)工本費(fèi)，交易費(fèi)也是按照住房面積來收取的，不過每個(gè)地方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同，所以可能同樣面積的住房，繳納的費(fèi)用也會有所不同，具體還是根據(jù)當(dāng)?shù)厥召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為主，但是收費(fèi)項(xiàng)目無非就這幾項(xiàng)，所以不要繳納莫須有的費(fèi)用。

房產(chǎn)證辦理手續(xù)有哪些

1、購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。

2、買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持住房買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

3、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上住房產(chǎn)權(quán)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不可辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。

4、辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到住房所在地的市或區(qū)（縣）的住房土地管理局登記申請。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對于辦房產(chǎn)證哪些錢不需要交了？房產(chǎn)證辦理手續(xù)有哪些的具體介紹，房產(chǎn)中里面不少事情都比較難處理，證件并不是一種非常簡單的東西，所以他這其中，很多因素都是重點(diǎn)，而重點(diǎn)了解有多么難，大家肯定會知道，因而不管是費(fèi)用繳納還是調(diào)查，都必須要上心一些才行。