人防車(chē)位開(kāi)發(fā)商是可以出租的，一般小區(qū)的人防車(chē)位都由開(kāi)發(fā)單位承建，但是實(shí)際產(chǎn)權(quán)屬于人防辦。開(kāi)發(fā)單位在非戰(zhàn)時(shí)擁有這些人防車(chē)位的使用權(quán)，可以將這些車(chē)位用于出租，但是開(kāi)發(fā)商并不具備產(chǎn)權(quán)，所以不可進(jìn)行出售或是改造。

小區(qū)車(chē)位有哪幾種類(lèi)型

1、標(biāo)準(zhǔn)車(chē)位

寬度為2.5米，長(zhǎng)度為5.3米。一般的小車(chē)都能停得下。但是，如果是加長(zhǎng)型的，比如寶馬7系等車(chē)型，這樣的標(biāo)準(zhǔn)車(chē)位就會(huì)顯得擁擠。

2、微型車(chē)位

微型車(chē)位的長(zhǎng)度和寬度會(huì)比標(biāo)準(zhǔn)車(chē)位小，具體大小因項(xiàng)目而異;開(kāi)發(fā)商在開(kāi)發(fā)的過(guò)程當(dāng)中，在不影響建筑安全功能的基礎(chǔ)上，會(huì)考慮車(chē)位利用的大化，劃出一些非標(biāo)準(zhǔn)車(chē)位。而在車(chē)位空間分割時(shí)，有些地方適合做小車(chē)位。這類(lèi)車(chē)位，價(jià)格通常比標(biāo)準(zhǔn)車(chē)位低，但是對(duì)于擁有QQ、Mini這類(lèi)車(chē)型比較小的車(chē)子的業(yè)主來(lái)說(shuō)，這樣的車(chē)位已經(jīng)夠用了。

3、子母車(chē)位

子母車(chē)位的價(jià)格通常比兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)車(chē)位的價(jià)格要，卻可以停放兩部車(chē)子。不過(guò)，這類(lèi)車(chē)位的面積，也會(huì)比兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)車(chē)位小，通常在停放車(chē)子時(shí)是一部車(chē)子停里面，一部車(chē)子停外面，里面的車(chē)子要出來(lái)，必須先把外面的車(chē)子移開(kāi)。所以，在運(yùn)行時(shí)要考慮到這一點(diǎn)。

租車(chē)位要注意什么

1、優(yōu)先選離電梯口近的車(chē)位，便于上下電梯。

2、盡量挑選靠柱子的車(chē)位，一般靠柱子的車(chē)位都比較寬敞。挑選這樣的車(chē)位對(duì)于停車(chē)技術(shù)不好的車(chē)主來(lái)說(shuō)，倒車(chē)入庫(kù)時(shí)是個(gè)很好的優(yōu)勢(shì)。

3、租賃車(chē)位時(shí)盡量避免直接靠墻。靠墻面的車(chē)位，車(chē)只能直接進(jìn)去和倒退出來(lái)，如駕駛室靠墻面停靠，開(kāi)門(mén)也非常不方便。

4、盡量不要挑選靠管道、消防器材或者電機(jī)控制箱近的，以免管道設(shè)備老化時(shí)生銹、滴水。

5、道路轉(zhuǎn)彎處及車(chē)庫(kù)出入口處的停車(chē)位慎選，會(huì)增加刮蹭風(fēng)險(xiǎn)。

6、挑選車(chē)位時(shí)盡量挑選有監(jiān)控的車(chē)位，一般這些車(chē)位更利于避免車(chē)輛刮傷。