公交式電梯是指2021年5月17日，杭州一小區(qū)推出“公交電梯”，之所以稱之為“公交電梯”，是因?yàn)楦淖兞藨T常由業(yè)主集資加裝而采取由電梯公司全額承擔(dān)前期建設(shè)和后期維保費(fèi)用。小區(qū)居民乘坐電梯只需像乘坐公交車一樣按次付費(fèi)即可的模式。

2021年1月份以來，浙江杭州市臨安區(qū)一個(gè)小區(qū)試點(diǎn)推行了“電梯公交”，使用相關(guān)軟件付費(fèi)就可以乘坐?！半娞莨弧庇呻娞莨久赓M(fèi)為業(yè)主安裝，并提供相應(yīng)服務(wù)，只需要按乘坐次數(shù)付費(fèi)，一次一元。“電梯公交”不僅能有效地解決“起步”安裝問題，也能理順電梯安裝后的運(yùn)營(yíng)維護(hù)問題。

老舊小區(qū)加裝電梯需要多少業(yè)主同意？

在既有居住建筑內(nèi)獨(dú)立安裝電梯，應(yīng)經(jīng)本單位、本建筑或本居住區(qū)專有部分占總建筑面積三分之二，以業(yè)主占總?cè)藬?shù)三分之二的以，業(yè)主批準(zhǔn)。其他業(yè)主無異議。

老舊小區(qū)加裝電梯有補(bǔ)貼嗎?怎么申請(qǐng)？

以《咸寧市城區(qū)既有住宅加裝電梯實(shí)施方案(試行)》為例，加裝電梯每部獎(jiǎng)勵(lì)10萬元。

據(jù)了解， 考慮到既有住宅以離退休老人及中低收入家庭為主，對(duì)相關(guān)費(fèi)用有壓力，《方案》還明確，對(duì)于符合條件的業(yè)主，可按規(guī)定申請(qǐng)使用住宅專項(xiàng)維修資金，電梯完成安裝且辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)并正常投入使用后，由財(cái)政部門按照每部10萬元的標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施以獎(jiǎng)代補(bǔ)。

市舊改辦有關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，加裝電梯的具體實(shí)施程序，在提出申請(qǐng)后，還有多個(gè)步驟。

在提出申請(qǐng)之后，將由市舊改辦牽頭，咸安區(qū)舊改辦協(xié)調(diào)配合，組織所在街道辦事處、自然資源和規(guī)劃、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、市場(chǎng)監(jiān)督管理、城管執(zhí)法、消防救援及電力等相關(guān)單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，并在10個(gè)工作日內(nèi)，聯(lián)合提出加裝電梯的可行性初步審查意見。

初審?fù)ㄟ^之后，由本單元全體業(yè)主對(duì)加裝電梯相關(guān)事宜簽訂協(xié)議，并對(duì)經(jīng)費(fèi)籌集、電梯配置、運(yùn)行維修費(fèi)用分?jǐn)?、使用管理等方面?nèi)容進(jìn)行不少于5個(gè)工作日的公示。

由實(shí)施主體委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位，按規(guī)劃管理的相關(guān)技術(shù)規(guī)定，編制加裝電梯規(guī)劃方案。由加裝電梯的責(zé)任單位負(fù)責(zé)在本單元住房、小區(qū)公示欄等顯著位置公示，公示期滿無相關(guān)業(yè)主實(shí)名書面提出異議的，由責(zé)任單位出具公示意見單;對(duì)有異議的，有責(zé)任單位負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，統(tǒng)一意見。

在實(shí)施主體向市舊改辦提出電梯設(shè)計(jì)的審查申請(qǐng)后，市舊改辦將在15個(gè)工作日內(nèi)，組織相關(guān)部門對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行聯(lián)合審查，并在5個(gè)工作日內(nèi)出具意見書，經(jīng)審查合格的，方可組織施工。

施工單位和監(jiān)理單位依舊由實(shí)施主體按規(guī)定挑選，同時(shí)必須挑選符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及我市住宅電梯配置與選型通用要求的電梯。工程竣工后，實(shí)施主體應(yīng)組織規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位和電梯公司等對(duì)加裝電梯工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并向市城建檔案館移交建設(shè)工程竣工資料。

在電梯的日常管理上，實(shí)施主體依法承擔(dān)電梯安全運(yùn)行的相應(yīng)義務(wù)，電梯使用管理單位依法履行電梯安全管理職責(zé)，并委托具有相應(yīng)資質(zhì)的維保單位進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。電梯投入使用前、后的30日內(nèi)，電梯使用管理單位應(yīng)當(dāng)向特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門申請(qǐng)辦理使用登記，并取得使用登記證書。