一般10KV-35KV變電站，要求正面距居民住宅12米以上，側(cè)面8米以上，35KV以上變電站的建設(shè)，要求正面距居民住宅15米以上，側(cè)面12米以上，箱式變電站距居民住宅5米以上。10千伏的電器設(shè)備離建筑物距離最少為3米。100千伏以上為電磁強(qiáng)輻射工程，在規(guī)劃限制區(qū)內(nèi)不得修建居民住房、幼兒園等敏感建筑。

看房子要注意什么

1、看開發(fā)商五證：購房當(dāng)然不可馬虎，這直接影響我們的經(jīng)濟(jì)狀況，買房的時(shí)候查看開發(fā)商的經(jīng)營許可證是必須的，還要查驗(yàn)開發(fā)建設(shè)的手續(xù)是否合法，主要看開發(fā)商的五證，五證包括《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》。

2、看工地：期房成了現(xiàn)在房產(chǎn)市場的主流，購買期房的業(yè)主必須要求施工現(xiàn)場去看看施工團(tuán)隊(duì)的規(guī)模大小以及建筑質(zhì)量怎樣，越是有經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理，越注重工地的整潔。因?yàn)橹挥泄さ夭季趾侠砹耍ㄖ牧险R了，垃圾及時(shí)清理了，才能大程度地減少和避免施工時(shí)的搬移和忙亂;也只有這樣，才能保證施工隊(duì)伍有一個(gè)良好的精神面貌，有條不紊地將圖紙上的作業(yè)有序、高質(zhì)的落到實(shí)處。

3、看環(huán)境：一個(gè)好的生活環(huán)境可以給我們帶來好的心情，選房的時(shí)候看看周圍的環(huán)境是很有必要的，小區(qū)周圍不僅要有較高的綠地覆蓋率，而且還要真正能為已所用。另外還要考察所購買的樓房之間的間距，比如容積率和建筑密度等等。

4、注意物業(yè)：物業(yè)管理情況也是我們在買房時(shí)要考慮的重點(diǎn)因素，物業(yè)管理的好壞直接影響到我們?nèi)胱『蟮纳钯|(zhì)量問題，所以小區(qū)環(huán)境管理應(yīng)該是大家選房時(shí)的重點(diǎn)。要先調(diào)查清楚您所要購買小區(qū)的物業(yè)公司情況，有公用電梯的，要考慮電梯的質(zhì)量和運(yùn)載能力，節(jié)省上下樓時(shí)間。

5、看住房質(zhì)量：有很多業(yè)主在挑選房子的時(shí)候，只是在意了房子的戶型以及地段，但是沒有充分的查看房子本身的質(zhì)量問題，盲目聽信開發(fā)商的口頭承諾就付款買房了，入住之后就經(jīng)常會發(fā)現(xiàn)這樣那樣的問題，后悔莫及。因此，為了避免此類情況發(fā)生，在有機(jī)會看現(xiàn)房時(shí)，大家就應(yīng)該注重這一點(diǎn)，如果是期房，也應(yīng)該挑選信譽(yù)不錯(cuò)的大品牌房企，下降購買風(fēng)險(xiǎn)。