文章摘要： 住房過戶不可在異地辦理，相關(guān)規(guī)定明確，房產(chǎn)過戶只能在房產(chǎn)的所在地辦理，不可異地辦理。如果本人無法到場(chǎng)的，可以考慮辦理委托讓人代為過戶。另外，委托代理人辦理房產(chǎn)過戶，需要準(zhǔn)備好全套材料，在委托以后務(wù)必把所用到的證件全部交付給被委托人，避免出現(xiàn)
住房過戶不可在異地辦理，相關(guān)規(guī)定明確，房產(chǎn)過戶只能在房產(chǎn)的所在地辦理，不可異地辦理。如果本人無法到場(chǎng)的，可以考慮辦理委托讓人代為過戶。
另外，委托代理人辦理房產(chǎn)過戶，需要準(zhǔn)備好全套材料，在委托以后務(wù)必把所用到的證件全部交付給被委托人，避免出現(xiàn)過戶完不成的情況。比如住房權(quán)證、買賣雙方身份證明、住房出售方婚姻狀況證明、住房核檔證明、買賣契約等等資料。
1、交易時(shí)確定賣方雙證齊全，買賣合同是必須由產(chǎn)權(quán)證上所有共有人親自簽字才會(huì)生效，應(yīng)避免代簽或漏簽。
2、整個(gè)交易過程當(dāng)中涉及的各項(xiàng)費(fèi)用并非一次性收取的，因此事前一定要盡量明確所有明細(xì)費(fèi)用，以避免中途添加各項(xiàng)雜費(fèi)。
3、挑選威望較高知名人士或正規(guī)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)作為交易雙方的資金、住房交割的監(jiān)管方，確保交錢后能順利過戶，或過戶后房與款兩清。
4、購買方要注意所購買住房是否在抵押狀態(tài)中，以確定交易及入住時(shí)間。買賣交易后貸款時(shí)間拖得過長會(huì)帶來許多不必要的麻煩。
5、購買方在交易前確定清楚貸款所需要條件及費(fèi)用，避免買賣交易后因貸款問題所造成的交易損失。
6、交房時(shí)的物業(yè)登記及相關(guān)水、電、有線電視、煤氣等等的過戶及住房情況要一一查清。
住房過戶能在異地辦理嗎
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