其實有很多人在挑挑選房的時候，都不太懂得要怎么樣去挑選滿意的房子，也不知道凸顯效果，大家可以看看剛開盤的樓盤會便宜嗎以及挑選樓盤要看哪些方面，根據(jù)自己的實際情況來調(diào)整房源，挑選質(zhì)量應(yīng)該會更高。另外不管挑選哪些購房途徑，都應(yīng)該要多多對比，分析一下基本的樓盤情況，不要一概而論。

剛開盤的樓盤會便宜嗎

一般而言剛開盤的樓盤會便宜，因為首次開盤，開發(fā)商為了吸引更多的買房客戶，會推出優(yōu)惠。開盤時的優(yōu)惠包括開盤現(xiàn)場抽獎抵扣房款、還包括在前期認籌的日進斗金、繳納認籌金開盤，當(dāng)天抵扣房價款等等，都是首次開盤給出的一些優(yōu)惠。

而且往往這些優(yōu)惠都是可以疊加使用的，所以這樣首次開盤的房源在多重優(yōu)惠的折扣下，價格會相對便宜些，但是也有特殊情況，例如居住區(qū)附近規(guī)劃建有高鐵軌道線路，這樣會下降樓盤的居住舒適度，從而下降樓盤的價格，因此加推房源的時候也有可能價格會比首次開盤價格更低。

挑選樓盤要看哪些方面

1、先看產(chǎn)權(quán)，一般普通住宅的產(chǎn)權(quán)年限是70年，商業(yè)性質(zhì)的是40年，看產(chǎn)權(quán)是不是屬于小產(chǎn)權(quán)，小產(chǎn)權(quán)切記不要買。如果沒有足夠的能力還貸，卻夸大自己的收入水平，很有可能在還貸前期發(fā)生違約，并且經(jīng)銀行調(diào)查證實你提供虛假證明，會從而影響到自己的貸款申請。

2、再看環(huán)境，環(huán)境可以分為地段和配套。地段是影響房價的重要因素，而配套包括商業(yè)配套、醫(yī)療配套等方面，至于如何挑選還要根據(jù)自身情況來定。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

3、最后要看物業(yè)，物業(yè)將影響著你以后的舒適度，物業(yè)管理專業(yè)負責(zé)，會使你以后生活更加舒適。所以要看下物業(yè)的服務(wù)范圍、物業(yè)公司服務(wù)水平、物業(yè)費標(biāo)準等。

以上的介紹內(nèi)容就是剛開盤的樓盤會便宜嗎以及挑選樓盤要看哪些方面，如果大家對購房感興趣，可以重點關(guān)注各種不同的優(yōu)劣之處，以及環(huán)境、配套、設(shè)施、物業(yè)管理水平等等。有些樓盤的物業(yè)管理還是非常不錯的，也能保障家居生活的安全性，值得大家作為優(yōu)秀的選項，以后生活質(zhì)量更高。