用房產(chǎn)證去銀行辦理貸款最快也是需要15個(gè)工作日的，這個(gè)要看銀行的審核速度，如果審核速度比較慢，那最起碼也是需要30個(gè)工作日的。

用房產(chǎn)證辦理銀行貸款要保證所提交的資料是齊全的，而且也要保證個(gè)人的征信沒有任何問題，只要提交資料齊全，而且個(gè)人也具有比不錯(cuò)的還款能力，那基本上貸款還是可以審批通過的，通過之后就會(huì)通知申請(qǐng)人去簽訂貸款的合同，后期就可以正式的銀行放款了。

房產(chǎn)證的作用是什么

房產(chǎn)證的作用是保障住房權(quán)利人的合法權(quán)益，住房權(quán)利人的合法權(quán)益是指權(quán)利人依法對(duì)自己的房產(chǎn)享有的占有、使用、受益和處置的權(quán)利，這種權(quán)利只有在權(quán)利人向政府房地產(chǎn)行政主管機(jī)關(guān)進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)登記，并領(lǐng)取了住房產(chǎn)權(quán)證書之后才正式生效，受國家法律保護(hù)。還可以維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序，房地產(chǎn)交易的實(shí)質(zhì)是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的有價(jià)轉(zhuǎn)移。

房地產(chǎn)的市場行為是建立在明晰的產(chǎn)權(quán)基礎(chǔ)之上的，無論是房地產(chǎn)的買賣、交換、租賃和抵押，或者是現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)發(fā)展產(chǎn)生的資產(chǎn)重組、招商引資等都要求有明晰的產(chǎn)權(quán)關(guān)系和合法的產(chǎn)權(quán)證書作保證。

房地產(chǎn)權(quán)屬管理是房地產(chǎn)行政管理的基礎(chǔ)和核心，準(zhǔn)確完整的產(chǎn)籍資料是進(jìn)行房地產(chǎn)管理、培育房地產(chǎn)市場進(jìn)行城市建設(shè)和管理的重要資料，現(xiàn)在實(shí)行的住房制度改革、舊城改造、住房拆遷，以及民事法律活動(dòng)的分家析產(chǎn)、繼承、贈(zèng)與，權(quán)屬糾紛調(diào)處，無一不依賴于完善的產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證制度，以及由此而形成的房地產(chǎn)檔案圖冊等產(chǎn)籍資料作為依據(jù)。