頂樓躍層可以安裝電梯，但是沒有安裝的必要。躍層房處于頂樓，它會(huì)具有更開闊的視野，窗外的風(fēng)景比其它樓層更好。頂樓躍層房的通風(fēng)性和采光度都要比其它樓層好，因?yàn)樗奈恢帽黄渌ㄖ趽醯目赡苄愿　?/p>

買頂樓房有哪些好處?

1、私密性好。

住在頂層，不會(huì)有鄰居因上下樓梯造成干擾，小偷做客的可能性也會(huì)比較小。

2、視線開闊。

頂樓因?yàn)樘幵谧罡邔?，視線肯定是非常開闊的，站在頂樓上可以俯覽城市周圍的景色，這對(duì)于喜歡看風(fēng)景的人是不錯(cuò)的挑選。

3、衛(wèi)生好，蚊蟲少。

頂層因其樓層較高，到了夏季時(shí)，可以在一定程度上減少蚊蟲的數(shù)量，同時(shí)頂層住宅相對(duì)于低層住宅來說要衛(wèi)生一些，樓道更整潔一些。

4、價(jià)格優(yōu)惠。

相比其他樓層，頂樓的單價(jià)便宜是最大的優(yōu)點(diǎn)。購房者花最少的價(jià)錢就可以享受到和其他業(yè)主相同的物業(yè)服務(wù)和配套，顯然對(duì)于一整套房子來說，省下的是一大筆錢，減價(jià)而不減配。

5、使用率高。

按照建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求，頂層住宅的層高要比標(biāo)準(zhǔn)層高多出10cm左右，有時(shí)候也恰恰因?yàn)檫@多出來的空間讓家里的面積變大不少，在這里建議大家可以邀請(qǐng)專業(yè)的裝修設(shè)計(jì)公司，也許一個(gè)頂層大復(fù)式就可能被改成精致的小復(fù)式和閣樓，使用率也是大大的提高。

買頂樓的房子有什么注意事項(xiàng)?

1、設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)和用材。

因?yàn)轫敇怯卸湎臒岬膯栴}，所以必須保證結(jié)構(gòu)和用材良好，能做到隔熱和保溫的功效，可以要求發(fā)展商提供頂樓的有關(guān)設(shè)計(jì)、施工資料，看是否符合有關(guān)的建筑標(biāo)準(zhǔn)。

2、滲水和排水問題。

頂樓容易出現(xiàn)滲水、排水不好等問題，所以好在大雨過后1小時(shí)內(nèi)到頂樓看看積水多不多，是否有滲漏現(xiàn)象，排水是否暢通等。

3、水壓問題。

頂樓因樓層高，時(shí)常水壓不足，影響居住，所以購買前可到頂樓直接放水查看，并向已入住的頂樓業(yè)主了解水壓情況。

4、消防設(shè)施。

如果發(fā)生火災(zāi)，熱氣和火勢(shì)通常都是往上升的，所以你不可忽視頂層的消防設(shè)施。