可能許多朋友早就聽說2018年房產(chǎn)稅要正式納入立法，2018是房地產(chǎn)一個關(guān)鍵的時期，這時開始征收房地產(chǎn)稅是非常恰當?shù)摹７康禺a(chǎn)稅2018年開征最新消息怎樣的?請看下面小編做出的介紹。

財政部部長肖日前表示，按照“立法先行、充分授權(quán)、分步推進”的原則，推進房地產(chǎn)稅立法和實施。對工商業(yè)房地產(chǎn)和個人住房按照評估值征收房地產(chǎn)稅，適當下降建設(shè)、交易環(huán)節(jié)稅費負擔，逐步建立完善的現(xiàn)代房地產(chǎn)稅制度。

摩根大通中國首席經(jīng)濟學家朱海斌在北京媒體見面會上談到房地產(chǎn)市場的長效機制時表示，啟動立法并不意味著房產(chǎn)稅立即實施。

“啟動立法不是房地產(chǎn)稅。房地產(chǎn)稅要到2019年或2020年才能實施。引入房產(chǎn)稅是一個循序漸進的過程,主要體現(xiàn)在兩個方面:一是征收的范圍,這個國家不會一致性,所有城市根據(jù)自身情況自主挑選何時引入房地產(chǎn)稅,如房價過快或高房價地區(qū)可能首先引入房產(chǎn)稅,也在三、四線城市的庫存階段衛(wèi)星可以考慮推遲房產(chǎn)稅;其次，稅收將逐步提升，可能會有一定的轉(zhuǎn)型期，或在房地產(chǎn)稅的設(shè)計中，根據(jù)人均面積或第一套免稅額。

出租住房的供應(yīng)也可能與物業(yè)稅的引入有關(guān)。“如果房地產(chǎn)稅進入正式的立法程序，預計將在現(xiàn)有住房市場(尤其是空置住房)推廣住房，作為出租住房。”房價的穩(wěn)定與供求關(guān)系有關(guān)，房地產(chǎn)稅可能會限制投資或多套房的行為，但實際上這取決于具體的設(shè)計。因此，房地產(chǎn)稅現(xiàn)在被認為是一種理想化的東西，它是否真的在房地產(chǎn)市場中起著作用，需要在實踐中進行檢驗。

中國與國際房地產(chǎn)市場最大的區(qū)別在于，中國的土地市場是一個政府壟斷的市場，是城鄉(xiāng)分割的市場，這是政府應(yīng)該解決的問題。上海、重慶此前的試點不了了之，應(yīng)該說是一個教訓。 所以房地產(chǎn)稅的出臺急不得，其中有很多系統(tǒng)性、協(xié)調(diào)性的問題需要解決。

以上關(guān)于房地產(chǎn)稅2018年開征最新消息是怎樣的?相關(guān)介紹，通過對上面文章的介紹，大家覺得房產(chǎn)稅出臺后會不會影響到樓市調(diào)控呢?據(jù)有關(guān)專家解讀認為，房地產(chǎn)稅出臺后有可以出現(xiàn)的結(jié)果是房價不降，反而會增加購買者的負擔;也有可能出現(xiàn)房地產(chǎn)的不景氣，房價會降，那么其它會不會受到影響呢?