輪候期從當(dāng)期選房通告發(fā)布之日起計(jì)算。通過公開搖號(hào)方式產(chǎn)生受理(選房)順序號(hào)后，按照房源數(shù)量確定選房家庭范圍，未列入選房范圍的家庭進(jìn)入輪候，輪候期一年。

輪候公租房的流程

1、準(zhǔn)備材料

申請(qǐng)的材料一定要準(zhǔn)備齊全、提交時(shí)間一定要準(zhǔn)時(shí)，這將會(huì)是審核的重要部分，如果有不清楚的，可以到當(dāng)?shù)氐恼块T或者街道辦事處進(jìn)行了解。

2、進(jìn)行審查

提交資料以后，相關(guān)部門會(huì)在三十個(gè)工作日以內(nèi)，根據(jù)您的申請(qǐng)材料內(nèi)容進(jìn)行審查。審查的方式會(huì)通過查檔取證或者入戶調(diào)查等方式進(jìn)行，申請(qǐng)人要積極配合。審查合格以后，住房保障部門就會(huì)予以公示。

3、住房保障部門審查

如果審核通過，區(qū)政府會(huì)將您的申請(qǐng)材料提交給市住房保障部門進(jìn)行審核，經(jīng)過審核通過的會(huì)給予公示，如果對(duì)公示內(nèi)容有異議的，要以書面形式提出，并詳細(xì)說明理由。

4、進(jìn)行輪候

全部審核完畢就可以進(jìn)入輪候等位了，每個(gè)地區(qū)的輪候規(guī)則可能會(huì)有一些不同，但是差距不大。已經(jīng)等到的人可以自行選房，然后簽訂租賃合同。

公租房輪候要多久

上海公租房輪候一般不高于5年。根據(jù)《公共租賃住房管理?xiàng)l例》第十條規(guī)定：對(duì)登記為輪候?qū)ο蟮纳暾?qǐng)人，應(yīng)當(dāng)在輪候期內(nèi)安排公共租賃住房。

住房保障主管部門會(huì)根據(jù)本地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和公共租賃住房需求，合理確定公共租賃住房輪候期，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施并向社會(huì)公布。輪候期一般不高于5年。

公租房禁止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。其中規(guī)定了承租家庭禁止的行為，包括：將承租住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借;擅自改變承租住房居住用途;連續(xù)6個(gè)月以上未在承租住房?jī)?nèi)居住;連續(xù)3個(gè)月以上未按期交納租金等。只要出現(xiàn)1種情況，公共租賃房就要收回。

公租房的輪候分類

公租房申請(qǐng)分為首次輪候和日常輪候：

1、“首次輪候”即首次集中受理申請(qǐng)輪候的，按照申請(qǐng)人在本市首次繳納醫(yī)療保險(xiǎn)時(shí)間的先后確定輪候順序。首次繳納醫(yī)療保險(xiǎn)時(shí)間相同的，以申請(qǐng)人戶口遷入本市時(shí)間先后確定輪候順序。戶口遷入時(shí)間仍相同的，抽簽確定輪候順序。

2、“日常輪候”為首次輪候截止后，實(shí)行日常輪候，以主管部門發(fā)放受理回執(zhí)時(shí)間的先后確定申請(qǐng)人輪候順序。