貸款買房后才有公積金是可以使用的。通?？梢杂霉e金還貸，可以辦理提取或沖還貸，這種情況下，借貸人每月還貸壓力可以減小。另外，還可以申請商貸轉(zhuǎn)公積金貸款，不過必須要滿足還款一年以后，且征信良好，以及銀行其他要求的情況下才可以申請。

如何提取住房公積金還房貸

1、從住房公積金帳戶提取公積金余額，一次性歸還貸款。很多人退休后，采用這一方法還貸。還貸后，若還有貸款未還清，就對剩余貸款本金和還款期限重新計(jì)算，確定以后每個月的月還款金額。

2、從公積金帳戶中提取余額，提前歸還貸款。提前還貸后，貸款人可以停止還貸若干月。(停止還貸的時間長短，根據(jù)提前歸還貸款的數(shù)額決定，不過不可高于12個月)停止還貸期結(jié)束后，貸款人須繼續(xù)按月還款。停還期的欠息，不收罰息，不計(jì)復(fù)利，在停還期結(jié)束后的每月還款中逐月扣還。

3、每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時，貸款人要及時補(bǔ)足還款金額。

公積金的常見用途有哪些

第一、買房子

1、全款買房的可一次性提取公積金;

2、商貸購房可提取公積金用于首付;

3、商貸購房可提取公積金償還本息;

4、公積金組合貸款購房可提取公積金償還本息。

第二、自建或大修住房在自家土地面上建新房或者是大修翻新住房的，可以提取公積金，金額合計(jì)不高于修建房費(fèi)用。

第三、租房按月提取。憑工資收入證明和住房租賃合同即可，提取額度不得高于每月繳存的額度。

第四、治療重大疾病家庭成員，包括職工本人、配偶及未成年子女患重大疾病或重大手術(shù)住院治療的，職工本人及配偶可申請?zhí)崛∽》抗e金，提取金額合計(jì)不高于住院費(fèi)用個人負(fù)擔(dān)部分。

法律依據(jù)：《住房公積金管理?xiàng)l例》第五條 住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。