文章摘要: 買小區(qū)車位不可以用公積金,買車位不在公積金的使用范圍內(nèi)。公積金只能用于購房貸款,或是購房提取,且只能購買普通住宅。買車位如果想貸款的話,只能辦理商業(yè)貸款,且車位貸款年限一般比較短。買車位貸款一般目前銀行開辦的車庫車位貸款業(yè)務(wù),只針對在該行辦
買小區(qū)車位不可以用公積金,買車位不在公積金的使用范圍內(nèi)。公積金只能用于購房貸款,或是購房提取,且只能購買普通住宅。買車位如果想貸款的話,只能辦理商業(yè)貸款,且車位貸款年限一般比較短。
一般目前銀行開辦的車庫車位貸款業(yè)務(wù),只針對在該行辦理了一手房貸款的客戶,為客戶辦理同一小區(qū)內(nèi)的車庫車位的貸款,貸款利率按照同期的消費貸款利率來執(zhí)行。不過,不同銀行對車庫車位貸款業(yè)務(wù)的規(guī)定不盡相同。
工行要求,申請個人車庫車位貸款的個人已經(jīng)在工商銀行辦理了一手房住房貸款,該住房貸款未償清,而且申請人購買的是自己居住小區(qū)的車庫車位。在辦理車庫車位貸款的時候,銀行會車庫車位做一個評估,與購買的車庫車位的成交價格進行比較,按照較低的價格給出一定額度的車庫車位貸款,最高比例不高于車庫車位成交價格和評估價格中較低價格的70%,貸款期限不可大于10年,并小于住房貸款的剩余還款年限。
在農(nóng)行申請車庫車位的個人,除在農(nóng)行辦理過一手房的貸款業(yè)務(wù),還要提供一座全產(chǎn)權(quán)住房作為貸款的抵押物。貸款的額度是按照農(nóng)業(yè)銀行對所抵押住房的評估價和個人資信評估后確立,最高不可高于抵押物評估價格的60%,貸款期限也不可大于10年。
在交行辦理車庫車位的貸款,額度不可高于成交價格的70%,如果是分開辦理住房貸款的車庫車位貸款,貸款期限不可高于10年。
民生銀行的車庫車位貸款對象僅限于民生家園住房貸款的一手房貸款客戶購買所在小區(qū)內(nèi)的車位。期限不可高于10年,最高額度不得高于車庫車位成交價格的60%。
買小區(qū)車位可以用公積金嗎
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