買房不像買居家電器,電器有問題可以換可以修或者直接扔掉,但是買了的房子不可能扔掉。所以對于買房者來說,購買住房一定都要經(jīng)過深思熟慮才能下手。今天,說說買房經(jīng)驗,希望對將要購買住房的你有一些幫助。

購房經(jīng)驗

1.看房

如果想要購買的住房不是太著急住,畢竟是自己住的，看房時還是要耐心挑選?？捶繒r多看看其他樓盤,比較一下哪一個樓盤好才買,而且看房時盡量多做記錄,從自己的角度把每個房子的特色記錄下來,否則多看幾家樓盤后都混淆了。

2.時機

如果真的要買房的話，就要長期關(guān)注樓盤市場,而且挑選合適的時機出手貸款能容易些,如果是土豪挑選全款購買住房那就請隨便,挑選到一個好的時機購買到的樓房會比較劃算省錢。

3.協(xié)議

購買住房肯定要簽訂一些購房合同協(xié)議,每份合同一定要看清楚不要疏漏,弄懂這些合同之后再簽訂合同。從將要簽訂購房合同時起,就應(yīng)該把自己想到的問題都與開發(fā)商商議一致,然后再落到書面上,其中包括住房涉及到的費用交接問題,都要在書面協(xié)議里面明確交接時限、違約責(zé)任等,以免交房時留下后患。

購房講價

1.購房時不要表露對房子有好感,讓開發(fā)商不知道你的意圖無法爭取主動。

你不顯示想要購房的意圖,你要以一種漫不經(jīng)心的態(tài)度對待樓房銷售者,越是這樣樓盤銷售者越是想拉攏你。千萬不要與樓房銷售者多費口舌,當然殺價也要在比較了當前同種類型房的平均房價基礎(chǔ)上進行。

2.告知銷售員已看中其他小區(qū)并猶豫不決,看樓盤開發(fā)商是否愿意開出更有吸引力的價格。

這個時候他們就會拼命的為你介紹這個樓盤有多好多好,來叫你買下它,但你不要為所動要保持鎮(zhèn)定,其實你只要留下自己的電話號碼,樓盤銷售者就會打電話找你的。

3.告知樓盤銷售員自己能力有限買不起,要求再一點。

將你想購買的樓房與其他同小區(qū)房子的價格作比較,要求樓盤銷售員再。

總而言之,如果你沒有一點購房經(jīng)驗?zāi)憔蜁苋菀咨袭斒茯_,所以在購買住房之前你好向別人領(lǐng)教一些經(jīng)驗,講價時要保持冷靜跟樓盤開發(fā)商堅持到底,這樣才能拿到你想購買的樓房的內(nèi)部價錢。