1、先查看貸款合同中有關(guān)提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。

2、向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時(shí)間及低還款額度等其他所需要準(zhǔn)備的資料。

3、按銀行要求親自到相關(guān)部門提出提前還款申請。

4、借款人攜相關(guān)證件到借款銀行，辦理提前還款相關(guān)手續(xù)。

5、提交《提前還款申請表》并在柜臺(tái)存入提前償還的款項(xiàng)即可。

房貸還清后還需辦理什么手續(xù)?

1、首先與借款銀行一同處理房子典當(dāng)權(quán)的注銷手續(xù)，其次向保險(xiǎn)公司辦理相應(yīng)保險(xiǎn)費(fèi)的交還手續(xù)，最后向開發(fā)商辦理押金的交還手續(xù)。

2、若在借款期間已辦理過房產(chǎn)證，只需把銀行的注銷單、他項(xiàng)權(quán)證以及身份證拿到行政服務(wù)中心房管處窗口即可。若未辦過房產(chǎn)證、還貸完畢后把銀行的刊出單拿到房管處窗口注銷。

其實(shí)各個(gè)銀行對(duì)購房借款還清后手續(xù)的操作規(guī)則都是不一樣的。

3、不過在處理住房借款時(shí)，銀行一般會(huì)對(duì)房產(chǎn)做一個(gè)典當(dāng)掛號(hào)，而帶典當(dāng)掛號(hào)標(biāo)志的房產(chǎn)證，就會(huì)約束了房產(chǎn)的買賣和再典當(dāng)。而在還完借款結(jié)束之后，房產(chǎn)持有人就需要到銀行進(jìn)行一個(gè)吊銷典當(dāng)掛號(hào)的程序，比及購房借款還清后手續(xù)辦完之后，再到房管局吊銷典當(dāng)掛號(hào)，這個(gè)時(shí)候房主才對(duì)房產(chǎn)具有了完整的所有權(quán)，才可以進(jìn)行一些買賣權(quán)利。

4、買房需謹(jǐn)慎對(duì)待，畢竟買房不是一件小事情，是要跟自己一段很長的時(shí)間，既然挑選要買房了，就一定要挑選自己中意的房子。

提前還房貸有手續(xù)費(fèi)嗎?

不會(huì)收取手續(xù)費(fèi)，但要支付違約金。具體規(guī)定雖然各不相同，但大體一致：

提前還款除了對(duì)違約金(具體有兩種方式。一種是多收幾個(gè)月的利息。一種是按照剩余金額的百分比計(jì)算)有要求以外，在還款時(shí)間、還款金額等諸多方面也有一定的要求。比如農(nóng)行要求借款人在貸款期滿三個(gè)月后，方可申請?zhí)崆斑€款，但必須提前十五天預(yù)約，每次還款金額不低于1萬，一年只有兩次提前還款機(jī)會(huì);建行要求一次性提前結(jié)清貸款的，需提前一周預(yù)約，部分提前還款的，可即到即還。