1、根據細則，購房人向主管稅務機關申報減免房產稅認定時，應如實填寫房產稅認定申報表，并提交房產交易合同(包括新建商品住房的住房交接書)。

2、購房人提交資料后，從主管稅務機關領取《原有住房信息查詢申請表》，向住房狀況信息部門查詢原有住房情況，并將取得的原有住房書面查詢結果送主管稅務機關。

3、此外納稅人應當在每年的12月31日前，憑有效身份證明原件自行向主管稅務機關申報繳納稅款，繳清當年度應納稅款。未按時足額繳納的，逾期繳納的稅款從次年1月1日起按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。

商業(yè)用房房產稅計算

1、貸款買的商業(yè)店面，產權是你的了，就要交房產稅的。房產稅是以住房為征稅對象，按住房的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權人征收的一種財產稅;

2、如果你是自己做生意，那就應該以房產原值為計稅依據繳納房產稅：應納稅額=房產原值*(1-10%或30%)*稅率(1.2%);

3、如果你是租賃給別人的，就以房產租金收入為計稅依據的應納稅額=房產租金收入*稅率(12%)。

商業(yè)用房房產稅如何征收

一、從價計征的房產稅，是以房產余值為計稅依據。

房產稅依據房產原值一次減除10%～30%后的余值計算繳稅。

二、房產稅采用比例稅率，依照房產余值從價計征的，稅率為1.2%。從租計征房產稅。

1、從租計征的房產稅，是以住房出租取得的租金收入為計稅依據。

2、房產稅采用比例稅率，依照房產租金收入計征的，稅率為12%。

3、對個人按照市場價格出租的居民住房，用于居住的，暫減按4%的稅率征收房產稅。