如今有很多地方都是有著嚴格的限購政策，所以說對于買多套房子的人來說，所需要交納的稅費也是比較多一些的。自從頒布了有關多套房的相關政策之后，很多人都覺得買房子的人應該會下降了吧，其實有錢人還真的是把房產投資當做自己生活中的一部分，那么多套房產有什么影響以及多套房的產稅怎么征收呢？

多套房產有什么影響

名下有三套房子的后果，就是無購房資格，出售也享受不到滿五的個稅減免政策。

現在很多城市都實行限購政策，名下有三套房，不再擁有購房資格。如果說名下三套房的話，那么所需繳納的稅費會相對比較多。尤其是在進行出售的時候，不僅不可享受滿五個稅減免政策，而且再次購買商品房時也不可享受契稅優(yōu)惠政策。

多套房的產稅怎么征收

1、納稅義務人：以擁有名下房產的計稅家庭或機構為納稅義務人。

2、計稅家庭：夫妻、未成年子女、名下無房產的成年子女。夫妻以外的成年家庭成員擁有獨立房產后自動脫離不再為家庭成員。除繼承外，今后應禁止未成年人擁有房產。

3、征收對象：對計稅家庭于范圍內所擁有的產權房以套數和面積相結合為基礎征收房產稅，非產權房待轉為產權房后再計稅。

4、計稅依據：房產購置原值或評估值。

5、家庭基本居住套數：夫妻處于在婚狀態(tài)的，基本居住套數為兩套；單身未婚或夫妻處于非婚狀態(tài)（包括離異、喪偶）的，基本居住套數為一套。機構基本居住套數為零，今后應禁止機構購買住宅房產。

6、家庭居住面積：等于人均居住面積乘以家庭人數，人均面積由地方政府自行制定，為30－60平米。機構居住面積為零，今后應禁止機構購買住宅房產。面積以首套房所在地區(qū)制定的標準計算，首套房面積不足以扣除的部分，可于二套房中扣除，依此類推。

既然是擁有了多套房子，那么有關房子的相關購買問題應該都比較熟悉了，但是有關稅費的收取問題是否真的了解呢？對于多套房產有什么影響和多套房的產稅怎么征收？有關稅費方面的問題都是應該要按照國家的相應標準去進行收取的，到指定的部門去進行交納就行。