1、在申請(qǐng)廠房抵押貸款之前要到銀行或者機(jī)構(gòu)進(jìn)行咨詢。

2、申請(qǐng)人或公司準(zhǔn)備廠房抵押貸款所必須的相關(guān)材料并交銀行進(jìn)行審核后與銀行簽訂貸款合同，另外鑒于廠房抵押貸款的金額相對(duì)會(huì)很高因此這份廠房抵押合同還要到公證部門進(jìn)行公證。

3、銀行為申請(qǐng)人提供貸款資金而從申請(qǐng)人獲得資金后則必須按照合同約定的條款進(jìn)行還款。

貸款的注意事項(xiàng)

1、個(gè)人銀行流水快進(jìn)快出：

這類快進(jìn)快出的銀行流水都會(huì)被判定為無(wú)效流水證明，因?yàn)殂y行不可評(píng)判你的償還能力，所以會(huì)被拒貸。

2、貸款目的不純：

某些客戶在申請(qǐng)貸款時(shí)，說(shuō)是想買房買車、旅游，但實(shí)際并非如此。他們的目的是進(jìn)行高風(fēng)險(xiǎn)的投資，或者直接轉(zhuǎn)借給他人賺取利差，后一種行為直接構(gòu)成犯罪。

3、提交貸款資料作假：

各貸款機(jī)構(gòu)在了解客戶的第一步，就是看申請(qǐng)資料。有的客戶認(rèn)為自己的流水不太好，征信也不是很好看，就提供假的流水和征信報(bào)告，以求蒙混過(guò)關(guān)。這樣的行為，是信貸行業(yè)最深惡痛絕的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)永不放貸。

4、征信記錄差：

貸款機(jī)構(gòu)查詢征信記錄是必要的一步，如果客戶近兩年內(nèi)有連續(xù)逾期或累計(jì)六次逾期，會(huì)直接拒貸。有的客戶為了拿到高額的貸款，在多家機(jī)構(gòu)同時(shí)申請(qǐng)，征信記錄被多次查詢，這樣信審會(huì)認(rèn)為該客戶急需資金，風(fēng)險(xiǎn)高，拒貸。

5、態(tài)度不配合：

有的客戶認(rèn)為自己的資質(zhì)良好，隨隨便便都能貸個(gè)幾十萬(wàn)，對(duì)于信貸經(jīng)理和信審工作都極其不配合。經(jīng)常爽約，對(duì)于必須的審核材料拖拖拉拉，甚至威脅、掛斷信審的電話。

6、借款人輕信黑中介：

對(duì)于一些著急用錢周轉(zhuǎn)的朋友來(lái)說(shuō)，可能會(huì)下降警惕性，被一些黑中介宣傳吹噓的低利息，高額度蒙蔽；沒(méi)有進(jìn)行必要核實(shí)該貸款機(jī)構(gòu)的相關(guān)資質(zhì)和信譽(yù)，最終的結(jié)果就是被收取高額的中介費(fèi)和利息。