1、提交材料：登記申請書、申請人的身份證明、宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明、申請登記住房符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明、住房測繪報告或者村民住房平面圖、其他必要材料。

2、房管部門的工作人員受理，審核申請人提交的所有資料，并將基礎信息公告在網上。

3、待房管部門人員審核通過后，通知申請人交納登記費用。

4、房管部門將信息記載到登記簿上。

5、通知申請人到房管部門領取房產證。

宅基地糾紛如何解決

根據我國《土地管理法》的規(guī)定，宅基地糾紛的解決辦法，主要有三種：

1、商議解決《土地管理法》第16條第1款規(guī)定：”土地所有權和使用權爭議，由當事人商議解決?！皳艘?guī)定，公民之間發(fā)生的宅基地糾紛，應當先通過商議的方式加以解決。

2、行政解決《土地管理法》第16條第2款規(guī)定：”個人之間，個人與單位之間爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理?！霸摲ㄟ€規(guī)定，侵犯土地的所有權或者使用權爭議，由縣級以上地方人民政府土地管理部門責令停止侵犯、賠償損失。

3、司法解決《土地管理法》第16條第3款規(guī)定：”當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以在接到處理決定通知之日起30日內，向人民法院起訴。

這表明公民之間就土地的使用權和所有權發(fā)生的糾紛，只與按照《土地管理法》第16條和第53條的規(guī)定，先經過有關行政機關的處理，對于處理決定不服，才可以向人民法院提起訴訟。否則，人民法院不予受理。但對于侵犯土地的所有權或者使用權的，被侵權人可以不經行政機關的處理，而直接向人民法院起訴。此外，宅基地糾紛還可以通過人民調解來解決。

人民調解是指在調解委員會(包括城市的居民委員會和農村的村民委員會)的主持下，以國家的法律、法規(guī)規(guī)章、政策和社會公德為依據，對民間糾紛當事人進行說服教育、規(guī)勸疏導，促進糾紛當事人互相諒解，平等商議，從而自愿達成協(xié)議，消除紛爭的一種群眾自治活動。