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二胎家庭該如何選房

發(fā)布時(shí)間:2024-10-27 15:25:17 來(lái)源:互聯(lián)網(wǎng) 分類(lèi):房屋買(mǎi)賣(mài)知識(shí)

文章摘要: 1、居住面積要足夠大買(mǎi)改善房當(dāng)然要考慮的就是戶(hù)型面積,作為一套長(zhǎng)期住房,沒(méi)有足夠大的面積怎能應(yīng)付結(jié)婚后孩子的居住空間,尤其是二孩的到來(lái),更需要住宅的實(shí)用的空間。除此之外,還有有些家庭還需要預(yù)留父母的居住空間,這就意味著你想買(mǎi)的改善房戶(hù)型面積

1、居住面積要足夠大

買(mǎi)改善房當(dāng)然要考慮的就是戶(hù)型面積,作為一套長(zhǎng)期住房,沒(méi)有足夠大的面積怎能應(yīng)付結(jié)婚后孩子的居住空間,尤其是二孩的到來(lái),更需要住宅的實(shí)用的空間。除此之外,還有有些家庭還需要預(yù)留父母的居住空間,這就意味著你想買(mǎi)的改善房戶(hù)型面積應(yīng)該要在100平以上。畢竟,一套居住功能劃分明確,室內(nèi)空間寬闊的住房,才是你未來(lái)舒適生活的保障。

2、生活配套設(shè)施完善,配套更齊全

購(gòu)買(mǎi)改善型住房,大家短期內(nèi)一般都不會(huì)考慮再換房。那么在挑選住房時(shí)就要注意周邊生活配套是否成熟,能否保障你日常生活所需。當(dāng)然,住房周邊的學(xué)校資源以及醫(yī)療資源也是要納入考慮范圍的,以確保孩子能有好的成長(zhǎng)學(xué)習(xí)環(huán)境和資源,或是就醫(yī)是否方便,作為上有老下有小的家庭,這些都必須納入購(gòu)房考慮因素。

3、更多元化空間

雙子女家庭相較于單子女家庭,在戶(hù)型上要有更廣闊的空間,也就是要有更多元化的功能區(qū),對(duì)房子的空間和功能性要求也更高。因?yàn)楹⒆右獙W(xué)習(xí),父母要工作,可以根據(jù)需要設(shè)立學(xué)習(xí)區(qū)工作區(qū),如果孩子還小,也可以設(shè)立游戲區(qū)。

4、控制好購(gòu)房預(yù)算

二胎來(lái)了,家里的各項(xiàng)開(kāi)支肯定也會(huì)隨之增多,因此買(mǎi)房時(shí)一定要控制預(yù)算,盡可能地省錢(qián)更好。不僅要考慮房子的付,還要考慮未來(lái)裝修費(fèi)用、兩個(gè)孩子的培養(yǎng)支出等,所以買(mǎi)房時(shí)不要將積蓄全部掏空。如果資金緊張,也可先賣(mài)后買(mǎi),用出售舊房的錢(qián)支付新房首付款。

二胎家庭該如何選房

挑選應(yīng)避免的誤區(qū)

1、大而無(wú)當(dāng)

千萬(wàn)不要以為只要是大戶(hù)型就可以住得很舒服一—一面積大但狹長(zhǎng)的客廳、不實(shí)用的衣帽間(潮濕環(huán)境、通風(fēng)效果差)、整腳的中西雙廚設(shè)計(jì)…這樣的戶(hù)型比比皆是。大而無(wú)當(dāng)?shù)拇髴?hù)型不但會(huì)下降房子的使用效率,而且會(huì)大大提高你的購(gòu)房預(yù)算。另外,一些躍層設(shè)計(jì)的大戶(hù)型存在的樓梯角道過(guò)寬、位置不合理的缺點(diǎn)也是應(yīng)該引起注意的。

2、面寬過(guò)小

要記住一個(gè)房間的通風(fēng)、采光性能與房子的大小無(wú)關(guān)。朝向好、大面寬才是最重要的?,F(xiàn)在很多大戶(hù)型(尤其是塔樓中的大戶(hù)型)雖然面積很大,但是卻存在朝向不理想、面寬過(guò)于狹窄的問(wèn)題。而有一些大戶(hù)型雖然面寬夠大,卻只有一扇很小的窗子可以打開(kāi)通風(fēng),這樣的大戶(hù)型住著能舒服嗎?

3、功能沖突

大戶(hù)型由于房?jī)?nèi)空間比較充裕,所以功能性要比普通的小戶(hù)型完善的多一—一門(mén)廳、餐廳、客廳等公共活動(dòng)區(qū)域;臥室、書(shū)房等私人休息區(qū)域;健身房、廚房、貯藏室、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等生活輔助區(qū)都可以體現(xiàn)在設(shè)計(jì)之中。所以我們?cè)谔暨x大戶(hù)型時(shí)就要特別注意這些功能區(qū)域不可發(fā)生沖突。如公共區(qū)域與私人區(qū)域不應(yīng)該交叉、廚房距離大門(mén)和餐廳的距離不可過(guò)遠(yuǎn)等問(wèn)題都應(yīng)該考慮到。

4、靈活性差

使用的靈活性是指戶(hù)型結(jié)構(gòu)具有一定的變動(dòng)、調(diào)整與更新的余地。房子大并不可滿(mǎn)足你所有的個(gè)性化需求,即使買(mǎi)了大房子,也要充分考慮到這一點(diǎn)。多問(wèn)自己幾個(gè)問(wèn)題有益無(wú)害—一今后會(huì)需要更大的休閑(或工作)空間嗎?未來(lái)幾年中是不是準(zhǔn)備要小孩?我可以根據(jù)這些新需求對(duì)房間內(nèi)部進(jìn)行重新分割嗎?具有以上需求的朋友在挑選大戶(hù)型時(shí)就一定要去觀(guān)察一下所在戶(hù)型的靈活性了。

二胎家庭該如何選房

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