房子網(wǎng)簽了還能更改。房子已經(jīng)網(wǎng)簽，在雙方都同意的前提下，可以撤銷網(wǎng)簽，重新簽訂合同，更改相關(guān)信息。如果購買的是新商品房，一般是由開發(fā)商撤銷網(wǎng)簽，但如果購買的是二手房，一般是交易雙方以及中介一起到房管局撤銷網(wǎng)簽，注意撤銷后，原紙質(zhì)合同也要作廢，才能簽訂合同。

房子網(wǎng)簽和備案的區(qū)別

1、辦理時間不同。網(wǎng)簽的辦理時間是在已經(jīng)獲得預(yù)售證，并且買方滿足了購房的資格，并完成了選房，簽訂了合同后，在售樓部或者房管部門完成。備案則是在簽約后的三十天內(nèi)，持預(yù)售合同到縣級以上的房管部，以及土地管理部門去辦理備案手續(xù)。只有備案后的住房買賣才算正式生效。

2、法律效力不同。網(wǎng)簽的時候需要仔細認真的閱讀合同中的每一條條款，對于合同中有意見的條款可以提出自己的意見。買賣雙方可以進行商議，如果得不到辦法解決，購房者可以撤銷網(wǎng)簽，拒絕網(wǎng)簽。如果網(wǎng)簽已經(jīng)成功了，但是也沒有具有法律效力。因為商品房的買賣合同必須要到房地產(chǎn)交易中心去備案，才算是生效。如果沒有備案，住房交易是不具有法律效力的。

網(wǎng)簽時的注意事項有哪些？

1、查清五證與購房資格。在網(wǎng)簽之前，購房者要查清楚開發(fā)商是否具備五證，證件不齊全的開發(fā)商是不可進行網(wǎng)簽的。同時，購房者的購買資格沒有核檢通過，也是不可網(wǎng)簽的。雙方的資格必須要同時具備，才能進行網(wǎng)簽。

2、帶齊證件。在進行購房資格審查時，購房者需要提交過身份證、戶口本、婚姻證明、社保繳存或者個稅繳存記錄，某些城市還會要求暫住證。不過網(wǎng)簽的時候，只要帶上認購書、定金的證明和個人名字開的銀行卡就可以了。另外，貸款的客戶還需要帶上貸款的資料證明。

3、核實住房信息。購房者在網(wǎng)簽之前，一定要詳細核實自己的住房信息，一旦錄入了系統(tǒng)，就無法再修改。萬一真的填錯了，需要拿一大堆文件和證明去相關(guān)部門申請修改，所以填寫的時候一定要認真謹慎、避免出錯。