文章摘要： 提前還房貸是可以少還利息，無論是挑選提前一次性還清，還是挑選提前部分還款，房貸的利息都能因此有所減少。如果挑選提前一次性還清，那利息就只計算到提前還清當天為止。如果挑選提前償還一部分房貸，那在操作提前還款后，后續(xù)利息不再按照貸款總額計算，而
提前還房貸是可以少還利息，無論是挑選提前一次性還清，還是挑選提前部分還款，房貸的利息都能因此有所減少。
如果挑選提前一次性還清，那利息就只計算到提前還清當天為止。
如果挑選提前償還一部分房貸，那在操作提前還款后，后續(xù)利息不再按照貸款總額計算，而是按照剩余貸款本金重新進行計算。
1、申請時間
大部分銀行并不允許借款人隨意提前還款，根據(jù)規(guī)定，借款人如果要提前還款，至少需要在還款滿一年的情況下申請。并且一年只能申請一次，需要提前致電銀行進行商議。
要操作提前還房貸，最好選在還款中前期進行，因為無論是采取等額本息還款法的房貸，還是采取德等額本金還款法的房貸，到了還款后期基本都不剩什么利息了，屆時操作提前還款也減免不了多少利息，并不劃算。
2、還款額度
無論借款人是挑選全部還款還是提前還部分房貸，銀行規(guī)定，最低還款額為一萬，且還款數(shù)額必須得是一萬的整數(shù)倍才行。
3、違約金
提前還貸本質(zhì)上來說屬于違約，因此不少銀行都會收取一定的違約金。各自收費標準可能會有差別，一般是按提前還款金額的一定比例來進行收取(通常在1%到3%之間)，還有的會直接多收幾個月利息充當違約金。
4、貸款利率
如果是提前還部分貸款，那么償還了本金之后，剩下的貸款就需要重新計算貸款利息。有些銀行考慮到收益的問題，會要求重新計算利率，但對于購房者來說并不是很劃算。
5、組合貸款
如果借款人的貸款是組合貸款，根據(jù)規(guī)定，組合貸款提前還貸時，不可只還其中一種，必須保持一定的比例。
6、還部分貸款注意事項
提前部分還款后客戶可以按需挑選縮減每月月供，保持還款期限不變，或是挑選縮短還款期限，保持每月月供不變。如果挑選縮減每月，可以減免每月還款壓力;如果挑選縮短還款期限，可以更早結(jié)清債務(wù)。
提前還房貸是不是可以少還利息
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