提前還房貸能省利息。提前還清房貸是指貸款人提前將欠款一次性全部還清，提前還款償還的是剩余未還款的本金，還款前已經(jīng)發(fā)生的利息銀行是不予退還的，貸款利息會(huì)按照原來(lái)的利息計(jì)算方式計(jì)算到在用戶還清全部欠款的當(dāng)日為止，從用戶還清欠款起，就不會(huì)再產(chǎn)生利息費(fèi)用。

辦理房貸全部結(jié)清業(yè)務(wù)后，銀行會(huì)出具貸款結(jié)清證明，貸款人可持貸款結(jié)清證明辦理住房解壓手續(xù)，辦理解壓后，住房產(chǎn)權(quán)正式歸購(gòu)房者所有。

房貸提前還的注意事項(xiàng)?

1、房貸提前還款前，勿忘退保及解抵押。當(dāng)貸款人提前結(jié)清全部尾款后，銀行會(huì)出具結(jié)清證明。因此貸款人可攜帶銀行開(kāi)具的貸款結(jié)清證明原件、原保單的正副本和發(fā)票，打電話給相關(guān)保險(xiǎn)公司，預(yù)約退保即可。

2、提前還貸必須問(wèn)清要求。大部分銀行對(duì)于提前還款都有要求。有一些銀行規(guī)定至少要還款一年后才可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸，但也有個(gè)別銀行表示隨時(shí)可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸。所以需要看合同約定以及銀行規(guī)定。一般來(lái)說(shuō)，提前還款都是需要提前預(yù)約，另外，還有較低還款額以及還款周期的要求，有的銀行對(duì)于提前還貸還要收取違約金。

3、如果想要提前還款，需要提前跟貸款銀行約定還款。填寫(xiě)銀行還款申請(qǐng)表，銀行確認(rèn)后，帶著身份證原件、還款存折到銀行財(cái)務(wù)確認(rèn)一下應(yīng)還貸款的本息金額，等銀行確認(rèn)還款本人，再辦理他項(xiàng)證書(shū)撤銷(xiāo)申請(qǐng)。