很多人會(huì)認(rèn)為小三房面積越小越好，其實(shí)這種想法是有誤的，對(duì)于所有的購(gòu)房者，房子的大小都應(yīng)該結(jié)合自身的需求來定。由于面積有限，小三房本身給人的感覺就是緊湊的，要想讓日常的家居生活做到滿足，各功能區(qū)間必須要達(dá)到一定的面積。考慮到公攤面積占據(jù)一定比例，適合剛需購(gòu)房者的三房的建筑面積應(yīng)該是110㎡左右。另外購(gòu)買小三房的得房率也很重要，同一戶型的情況下，盡可能挑選得房率較高的房源才會(huì)使居住更加經(jīng)濟(jì)舒適！

小戶型挑選家具注意事項(xiàng)

1、巧用空間死角:面對(duì)小戶型家庭來說，在空間的利用上，要比一般的空間設(shè)計(jì)更加講究。在生活中我們就會(huì)發(fā)現(xiàn)，在小的房子也會(huì)有空間死角，那么小戶型家具擺放技巧一就是巧用空間死角。就拿居家用具中必不可少的衣柜來說吧，除非是訂制的衣柜，否則一般再高的衣柜都會(huì)與天花板有一定的距離，從而形成了空間的死角。

2、家具像衣服一樣有人提出家居應(yīng)“輕裝修，重裝飾”，更指出:家具應(yīng)像衣服一樣，常換常新。在經(jīng)濟(jì)承受力以內(nèi)，每2-3年換一批時(shí)尚的家具，隨著收入水平的提高，這將成為一種趨勢(shì)，尤其對(duì)小戶型而言，家具更應(yīng)作為“快速消費(fèi)品”，只要有足夠的能力，不妨挑剔一點(diǎn)。

3、小戶型家具求精不求大小戶型的家具不適合成套購(gòu)買，好是充分考慮大小家具的包容性、性能的整合，混搭出完好效果。一些造型簡(jiǎn)單、質(zhì)感輕、小巧的家具，以及可以隨意組合、收納、移動(dòng)的家具，運(yùn)輸方便，拆裝方便，安排起來也很方便。這樣不僅節(jié)省空間，增添了房間的功能，而且富于現(xiàn)代感，在以后變換家具的時(shí)候，也不用大費(fèi)周折。

小戶型如何選家具

1、小戶型家具的進(jìn)門衣帽柜的挑選，回到家的一瞬間，就是脫下衣帽和外套，所以進(jìn)門的衣帽柜是不可缺少的，因?yàn)樾粜妥》靠臻g小，所以可挑選簡(jiǎn)易的設(shè)計(jì)風(fēng)格，一些小尺寸的鞋柜，上面是開放式的一塊背板，在背板上面釘幾個(gè)衣鉤，鞋柜與掛衣區(qū)中間設(shè)計(jì)兩個(gè)同樣大小的抽屜，鑰匙可以放到抽屜里。

2、小戶型家具——電腦桌的挑選?，F(xiàn)代家庭生活中，電腦的使用極為常見，電腦桌就必不可少了?？梢蕴暨x小戶型家具床上筆記本電腦桌，一款可以折疊的電腦桌，它們的尺寸很小，只要可以放下筆記本就可以了。使用的時(shí)候打開就可以了，再不運(yùn)行時(shí)，把它們折疊放到一邊即不會(huì)影響臥室空間使用，也不會(huì)影響到房間的美觀度。

3、小戶型家具挑選，質(zhì)感上盡量挑選輕盈家具，比如玻璃、藤類、木質(zhì)等。尤其是玻璃富于穿透性，同時(shí)具有清涼的感覺。完全用玻璃制成的家具讓視線無(wú)限延伸，即使高大的柜子在空間中也不覺得壓抑，同時(shí)起到擴(kuò)展空間的效果。