對于很多初次買房的人來說，可能有關(guān)房產(chǎn)的相關(guān)細(xì)節(jié)問題了解的不是很清楚，對于法拍房也許大家都感覺到非常的好奇，因為這樣的房子是低于市場上的普通房子價格，但是有關(guān)落戶方面的問題還是應(yīng)該要求把原來的戶主戶口遷走。但是對于法拍房怎么讓原戶主把戶口遷走呢？而且有關(guān)什么是法拍房？下面做出一些各位詳細(xì)的介紹，希望可以對這方面的內(nèi)容有所了解。

法拍房怎么讓原戶主把戶口遷出

很多法拍房的原戶主的戶口都是沒有遷走的，如果遇到這樣的情況，大家在挑選房源的時候一定要查看房源的戶口信息。確認(rèn)房源戶口沒有瑕疵后，大家才能購買。如果購買之后發(fā)現(xiàn)有戶口問題，大家要去相關(guān)部門出示所有的資料和證明，同時請專業(yè)的律師進(jìn)行協(xié)調(diào)。協(xié)調(diào)不成功，大家可以請當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ簭娭茍?zhí)行。當(dāng)然，為了更好的保障自己的權(quán)益，大家在購買法拍房的時候，就要與賣房者簽訂關(guān)于戶口方面的條約，盡可能保護自己的利益。

除此之外，大家在挑選房源的時候，一定要挑選人氣高、信譽好且沒有產(chǎn)權(quán)、債權(quán)糾紛的法拍房。這樣，大家才能避免讓自己陷入產(chǎn)權(quán)糾紛的風(fēng)波中。當(dāng)然，如果有條件的朋友，也可以在買房的時候請專業(yè)律師進(jìn)行審核，確定房子沒有問題之后再與人簽約，這樣就可以從源頭上保障房子的產(chǎn)權(quán)，避免讓自己購買有產(chǎn)權(quán)瑕疵的房子。最后，大家也可以通過查詢房子的戶口信息，確保房子的屬性，從而挑選優(yōu)秀的房源，以保障自己的合法權(quán)益。

什么是法拍房

1、＂法拍房＂就是法院拍賣房產(chǎn)的簡稱、一般情況下，有如下幾種情況的房產(chǎn)會成為＂法拍房＂：

2、住房權(quán)屬可能存在某種瑕疵，如未交齊土地出讓金；沒有房產(chǎn)證（或暫未辦理，或無法辦理）；未交清物業(yè)費、取暖費；住房里面帶有租客等等情況，這些法院是不負(fù)責(zé)解決的，如果參加競買，這些東西要由竟買人自行承擔(dān)和解決；

有關(guān)法拍房怎么讓原戶主把戶口遷走？什么是法拍房？上面已經(jīng)給做出了一些介紹，其實有關(guān)法拍法就是從字面意思上可以了解出來的法院所拍賣的房子。而有關(guān)原來的戶口要遷走的話，當(dāng)然是應(yīng)該要按照相應(yīng)的流程去進(jìn)行操作，不過在購買法拍房的時候也是存在著一定的風(fēng)險，所以在購買的時候還是應(yīng)該要多慎重一些。