1、店面最好選在人們聚集的場所。

店面選址的時(shí)候，最好挑選的較多人聚集的場所。例如劇院、電影院、公園等場所，或者大型公司、政府機(jī)關(guān)附近，這樣不僅可以吸引附近的人們，同時(shí)也能讓人更容易記住店鋪的位置。

2、最好選在交通便利的區(qū)域。

店面選址的時(shí)候，最好挑選交通比較方便的區(qū)域，理想狀態(tài)下的店面附近也可以有納各種來客的交通設(shè)施，集店面周邊有軌道交通、公交車站點(diǎn)、停車場等設(shè)施。最好挑選車站的附近，或者顧客步行不高于擬20分鐘的街道店面，然后挑選人流量較多的一側(cè)開設(shè)店鋪。

3、要挑選較少橫街或障礙物的一邊。

有的時(shí)候，當(dāng)路過的行人注意到你的店鋪時(shí)，但由于需要橫穿馬路或者周邊障礙物較多而造成放棄。因此，我們在店面選址的時(shí)候，需要挑選較少橫街或障礙物的一邊，這樣會(huì)讓更多顧客光顧。

4、根據(jù)經(jīng)營內(nèi)容來挑選地址。

店鋪的銷售商品不用，對店鋪的選址要求也有一定差別，因此我們需要根據(jù)店鋪的營內(nèi)容來挑選地址，例如，服裝店、商城需要的開在人流量較大的地方，而快餐店、食雜店則可挑選公司、學(xué)校附近或者交通主干道周邊。

商鋪抵押貸款能貸幾成?

1、按照銀行的規(guī)定，商業(yè)立項(xiàng)房產(chǎn)的貸款比例是50%，也就是說首付款也是50%。

2、商鋪按揭區(qū)別于普通住房的抵押貸款，以您要抵押的房產(chǎn)為準(zhǔn)，貸款額度一般是房產(chǎn)評估值的65%-70%，低首付50%，貸款高50%，利率少上浮10%。

3、幾家國有銀行商鋪按揭都是基準(zhǔn)利率再上浮，另外了解了其中一家上市的非國有銀行，執(zhí)行的利率也跟國有銀行一樣，一手商鋪按揭是首付50%，利率上浮10%，期限長十年，而二手商鋪長八年。

4、目前各家商業(yè)銀行提供的個(gè)人商鋪按揭貸款多可以貸六成，也就是首付款不可低于總房款的40%，貸款期限長不可高于10年。