平墅是獨棟，平墅一般指介于別墅和大平層之間、外觀比較方正的獨棟公寓，強調將所有居住空間平鋪在一個建筑層面。平墅在寸土寸金的市區(qū)，以其高端的屬性和稀缺性造就了它非同凡響的價值。既能體現社會地位，又能享受市區(qū)配套和優(yōu)質社交，城市平墅將眾多優(yōu)勢集于一身。

別墅和大平層的區(qū)別有哪些

豪宅里面可以包括有大平層類型的房子，但是大平層卻不一定是屬于豪宅范疇內的。大平層，是指面積較大的平層住宅。從產品上來看，大平層屬于高端公寓的一種，常分布于高層或多層住宅的全幢或部分樓面，以面積大、功能完善為主要特征。

1、大平層通常位置高，擁有大面寬、短進深的設計特色，使得通透性強，視野寬廣，觀景效果好。目前有些大平層產品都做到一梯一戶，四面均可采光，且四個方向均可設景觀陽臺。

2、空間設計上，平層的私密性相對別墅較差。

3、從價位來看，大平層總價應該會高于同面積的別墅價位。

4、而別墅則一般位于城郊，雖然擁有少有的山水資源。別墅一般都有前庭后院，既接地氣又親近自然，車庫就在家門口，后院還可挖泳池，通過樓層實現的功能分隔也更加徹底，而分層的空間設計，也讓私密性更加強。而相對來說，大平層的資源較少。