說到房產(chǎn)證，相信大家都不會感到陌生，房產(chǎn)證是住房最基本的證件之一，是非常重要的證件之一，我們大家在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候，通常會在房產(chǎn)證上涉及到署名的事情，有時(shí)候可能會有很多夫妻寫了兩個(gè)人的名字，那么，房產(chǎn)證上加名字離婚有產(chǎn)權(quán)嗎？離婚后房產(chǎn)證上加名手續(xù)是怎樣的？

房產(chǎn)證上加名字離婚有產(chǎn)權(quán)嗎

產(chǎn)權(quán)證加上他人名字，財(cái)產(chǎn)一般認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)；也就是是婚前個(gè)人所有的住房，如果婚后在住房房產(chǎn)證上加了配偶的名字，可視為夫妻對婚前財(cái)產(chǎn)的歸屬重新進(jìn)行了約定，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果產(chǎn)權(quán)登記有另一方名字，另一方對房產(chǎn)就有產(chǎn)權(quán)份額。但有名字分割時(shí)并不一定就是二分之一。關(guān)于分割，有協(xié)議的從協(xié)議，沒有協(xié)議的，還需要綜合考慮各方對房產(chǎn)的貢獻(xiàn)等因素。

離婚后房產(chǎn)證上加名手續(xù)

1、可以雙方憑身份證，戶口本，書，經(jīng)過民政部門蓋章的離婚協(xié)議（注明住房分割細(xì)則，住房所有權(quán)歸屬），以及住房房產(chǎn)證。兩人一起到該住房所屬房管部門，申請辦理離異房產(chǎn)析產(chǎn)過戶，重新辦理一方姓名房本，就可以，只要證件齊全，無需繳納契稅，析產(chǎn)過戶前提是，住房貸款還清，房產(chǎn)無抵押，無司法查封。

2、如果一方不配合辦理過戶：對于訴訟離婚來講，只要拿到了法院的判決書或者調(diào)解書，不論對方是否配合，辦理房產(chǎn)過戶不是問題，可以向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，房產(chǎn)交易中心會協(xié)助法院辦理房產(chǎn)過戶。

3、但是對于協(xié)議離婚來講，一旦對方不配合，住房過戶就比較麻煩，因?yàn)閮H憑書和離婚協(xié)議書，尚不足以證明對方房產(chǎn)過戶的真實(shí)意愿，住房管理部門無法審查協(xié)議的真實(shí)性，此時(shí)需要依據(jù)離婚協(xié)議向法院提起財(cái)產(chǎn)分割之訴，請求法院裁判房產(chǎn)歸屬，然后拿著法院判決書或調(diào)解書申請強(qiáng)制執(zhí)行即可。

4、需要特別提醒的是，離婚后應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理過戶手續(xù)，否則如果婚后另一方在外欠債，法院可能將住房查封并拍賣。

以上便是小編給大家分享的關(guān)于房產(chǎn)證上加名字離婚有產(chǎn)權(quán)嗎以及離婚后房產(chǎn)證加名手續(xù)是怎樣的信息了，希望可以給大家?guī)硪欢ǖ膸椭?，我們?nèi)绻麥?zhǔn)備在房產(chǎn)證上加名字的話，那么需要提前了解一下手續(xù)和政策，按照規(guī)定的流程進(jìn)行操作。