1、這個(gè)利息有包含贖樓利息和手續(xù)費(fèi)，手續(xù)費(fèi)高的利息低，利息低的手續(xù)費(fèi)高，例如：100萬(wàn)的贖樓資金，利息一分五，手續(xù)費(fèi)1-2個(gè)點(diǎn)，或者利息2分，手續(xù)費(fèi)一個(gè)點(diǎn)之內(nèi)等情況，在房產(chǎn)交易中贖樓雖然是經(jīng)常發(fā)生的事，但由于收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)沒有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一的收費(fèi)，而且里面的套路還不少，因此這個(gè)還是不好計(jì)算具體利息。

2、在房產(chǎn)交易中，交易的房產(chǎn)存在銀行抵押的情況下，需要先把銀行欠款給還掉才能進(jìn)行真正意義上的交易。而房產(chǎn)買賣中短期贖樓的方式基本都是通過(guò)擔(dān)保公司，金融機(jī)構(gòu)，或者中介公司本身來(lái)操作。同時(shí)在房產(chǎn)交易中的贖樓有銀行抵押，金融公司二押等，不同的情況不同的收費(fèi)。

3、交易房產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)高利息也就相對(duì)高一些，風(fēng)險(xiǎn)低的自然利息也低了，針對(duì)不同的風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)，例如：風(fēng)險(xiǎn)高的利息5分1毛的，風(fēng)險(xiǎn)低的2分這樣的也有;不同的客戶都會(huì)有不同的收費(fèi)。

短期貸款的優(yōu)勢(shì)

1、余額控制，短期貸款為余額控制，在額度和期限內(nèi)，借款人可以自行搭配每次使用的金額，貸款歸還后，可以繼續(xù)循環(huán)使用，直至達(dá)到最高余額或期滿。

2、具有超高額度，貸款額度僅受借款人資信及擔(dān)保方式限制，貸款額度最高可達(dá)房產(chǎn)評(píng)估值的7成，遠(yuǎn)高于信用卡的透支額度。

3、隨借隨還，借款人可以隨時(shí)進(jìn)行辦理，方式靈活，還款靈活。

4、節(jié)省利息，貸款利息為銀行基準(zhǔn)利率，客戶在獲得額度時(shí)并不計(jì)息，只有在實(shí)際用款時(shí)才按實(shí)際天數(shù)計(jì)算，因此客戶用款的成本就能得到最大限度的節(jié)省。

5、具有理財(cái)?shù)墓δ?，按需使用，既解決借款人短期資金周轉(zhuǎn)的困難，又不增加使用外貸款的利息。