文章摘要: 銀行流水要多少取決于貸款的數(shù)目,一般而言單月的流水足以達(dá)到房貸月供的兩倍以上就可以了,貸款買房的話需要提供至少半年以上的銀行流水,通過銀行流水可以看出來貸款人的收入是否穩(wěn)定,以及收入水平,對(duì)于貸銀行而言是極具參考意義的。銀行流水有哪些1、工
銀行流水要多少取決于貸款的數(shù)目,一般而言單月的流水足以達(dá)到房貸月供的兩倍以上就可以了,貸款買房的話需要提供至少半年以上的銀行流水,通過銀行流水可以看出來貸款人的收入是否穩(wěn)定,以及收入水平,對(duì)于貸銀行而言是極具參考意義的。
1、工資流水
銀行最認(rèn)可的收入憑證要個(gè)人收入證明,扣除了社保、公積金等費(fèi)用之后的工資收入,每個(gè)月固定存入銀行,形成一定的記錄,最好是持續(xù)半年以上,能準(zhǔn)確反映借款人實(shí)際收入以及借還款能力的最好證明。
2、轉(zhuǎn)賬流水
對(duì)于一些自由職業(yè)、個(gè)體戶,沒有固定單位,但是有收入,可以通過柜臺(tái)、網(wǎng)絡(luò)或者網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬的交易記錄所形成的流水,如果有固定時(shí)間、固定金額的轉(zhuǎn)入,那么銀行、放貸機(jī)構(gòu)一般都會(huì)認(rèn)可。
3、自存流水
通過現(xiàn)金或本人他行銀行卡轉(zhuǎn)賬存入的流水,通過這種方式存入的流水,在銀行流水上只會(huì)顯示“存入或現(xiàn)金存入”,只有部分銀行認(rèn)可。
以上這些銀行流水,大部分的銀行都認(rèn)可,如果想申請(qǐng)房貸,至少要提前半年以上開始準(zhǔn)備,否則會(huì)影響申貸成功率。
1、銀行流水和收入證明是作為貸款人向銀行申請(qǐng)貸款的依據(jù),對(duì)于很多不可付清房款的人來說,是非常重要的。
一般情況來說,這兩項(xiàng)數(shù)據(jù)要求保持一致,并且收入證明中的月收入要是月供的兩倍以上。如果沒有達(dá)到要求,也就是月收入沒有月供的兩倍的話,那么銀行很有可能會(huì)拒絕貸款人的申請(qǐng)。
但是這也不是硬性規(guī)定,不同的銀行有不同的要求,即使是同樣的銀行不同的貸款支行,規(guī)定也是不同的。具體的要求應(yīng)該咨詢相關(guān)的銀行。
2、銀行流水和收入證明之間的差額也會(huì)對(duì)買房貸款產(chǎn)生影響,一般銀行會(huì)對(duì)兩者之間的差額制定一個(gè)標(biāo)準(zhǔn),有的規(guī)定是8000元,有的規(guī)定是10000元。如果在銀行審查過程當(dāng)中發(fā)現(xiàn)存在明顯的不一致并且差額高于一定的標(biāo)準(zhǔn),那么銀行將會(huì)嚴(yán)格審查,從而對(duì)買房產(chǎn)生一定的阻礙。
銀行流水要多少才能貸款買房
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