關(guān)于住房公積金的繳存基數(shù)，一般是按職工本人上一年度的月平均工資來(lái)算的，原則上不高于工作所在城市統(tǒng)計(jì)公布的上一年度職工月平均工資的三倍(具體以當(dāng)?shù)毓e金管理中心規(guī)定為準(zhǔn))。

而大家要注意，職工的正常工資收入都將計(jì)算在繳存基數(shù)中，也就是說(shuō)，像津貼、補(bǔ)貼、獎(jiǎng)金、乃至于年終獎(jiǎng)，都可能會(huì)計(jì)算在繳存基數(shù)里，只有一些諸如勞務(wù)等臨時(shí)性收入不計(jì)算在內(nèi)。

職工新入職單位的話，公積金繳存基數(shù)估計(jì)會(huì)根據(jù)當(dāng)月工資來(lái)定。而確定了繳存基數(shù)后，職工所在單位就會(huì)依照繳存基數(shù)來(lái)進(jìn)行代扣代繳，計(jì)算公式是：公積金月繳存額=繳存基數(shù)×單位比例+繳存基數(shù)×個(gè)人比例。而公積金的繳存比例一般在5%到12%之間，由當(dāng)?shù)卣吆凸締挝灰?guī)定(單位繳存比例和職工個(gè)人繳存比例一致)。

公積金貸款額度與哪些因素有關(guān)

1、影響公積金貸款額度有很多的因素，首先一點(diǎn)就是根據(jù)當(dāng)?shù)氐馁J款政策來(lái)決定，因?yàn)椴煌鞘泻偷貐^(qū)，公積金貸款的額度都不一樣，具體貸款需要結(jié)合當(dāng)?shù)氐恼摺?/p>

2、第2個(gè)因素就是每個(gè)地區(qū)對(duì)于首付款的比例也不同，比如正常第1套房子貸款比例在20%~30%，而套房需要在30%以上，所以首付款的多少，就會(huì)決定著額度是多少。

3、第3個(gè)因素就是關(guān)于這套房子的價(jià)值，與它的評(píng)估價(jià)有直接聯(lián)系，一般來(lái)說(shuō)會(huì)拿到評(píng)估價(jià)的70%左右。如果是二手房，相對(duì)來(lái)說(shuō)額度就會(huì)更加低。

4、第4個(gè)因素就是與住房的面積有關(guān)系，受到住房面積影響，公積金貸款額度也會(huì)受到影響。另外與繳存的基數(shù)，繳存的時(shí)間都有直接的聯(lián)系。