現(xiàn)在很多單位為了保障員工的基本權(quán)益都會(huì)給員工上五險(xiǎn)一金，而其中的一金就是我們所說(shuō)的公積金，公積金給大家繳納，自然的是要給大家提供幫助的，公積金在特定的情況下是可以取出來(lái)使用的，并不是只有買(mǎi)房才可以使用，所以對(duì)于公積金的使用人們就會(huì)有很多不同的問(wèn)題，如全款買(mǎi)房然后抵押貸款能每年提取公積金嗎？提取公積金注意事項(xiàng)？

全款買(mǎi)房然后抵押貸款能每年提取公積金嗎

買(mǎi)房房票下來(lái)在一年內(nèi)可以提取一次公積金，你想用公積金交首付，一定是不行的了。公積金每年只能提取一次，而且現(xiàn)在不允許以現(xiàn)在的形式提取，直接還到貸款里。公積金的結(jié)算周期是每年7月1日到來(lái)年6月30日。

提取公積金注意事項(xiàng)

1、提取公積金注意公積金賬戶(hù)余額

建議大家平時(shí)不要隨便提取公積金，因?yàn)楣e金余額關(guān)系到以后的貸款額度，如果現(xiàn)在提取了，以后余額不足，有可能造成公積金辦理失敗。

2、提取公積金注意公積金提取次數(shù)

個(gè)人公積金買(mǎi)房可貸50萬(wàn)，夫妻雙方可以一次貸款100萬(wàn)，每個(gè)人公積金只能有2次機(jī)會(huì)用來(lái)買(mǎi)房。

3、提取公積金注意提取順序

公積金賬戶(hù)資金如果買(mǎi)房時(shí)想要取出來(lái)，一定記得要在按揭貸款銀行放款后（從你開(kāi)始還月供后）再去申請(qǐng)領(lǐng)取，如果銀行還沒(méi)放款就去申請(qǐng)?zhí)崛×?，就?huì)影響到公積金的額度。

4、提取公積金注意提取交首付

如果你需要把公積金賬戶(hù)的錢(qián)取出來(lái)支付首付款的，一種辦法是你跟開(kāi)發(fā)商談好首付款一部分延遲到公積金提取后再支付。但這種情況一般開(kāi)發(fā)商不會(huì)同意，除非行情很差的時(shí)候或關(guān)系特別好。另外一種辦法就是自己先找親戚朋友幫忙完成首付款支付，等后面公積金提取出來(lái)后再還給他們，適當(dāng)支付一點(diǎn)利息感謝一下。

5、提取公積金注意按規(guī)定辦事

公積金的審核、放款時(shí)間較長(zhǎng)，所以很多開(kāi)發(fā)商會(huì)建議客戶(hù)挑選商業(yè)貸款。這個(gè)時(shí)候作為買(mǎi)房人，一定要堅(jiān)持使用公積金貸款，這是國(guó)家給與我們的可以享受的低利率購(gòu)房政策。

全款買(mǎi)房然后抵押貸款能每年提取公積金嗎？提取公積金注意事項(xiàng)？公積金本身就是我們自身的權(quán)益，使用公積金也是人們比較關(guān)注的問(wèn)題，但是也要掌握準(zhǔn)確的提取方法，對(duì)于公積金的提取問(wèn)題，大家結(jié)合自身情況看看是不是符合，這樣也可以避免浪費(fèi)，當(dāng)然了也要參考當(dāng)?shù)卣摺?/p>