使用過信用卡的朋友，就算沒有還過房貸，也應(yīng)該知道房貸大概是怎么還款的，其實(shí)和信用卡是比較類似的，每個(gè)月都有一個(gè)還款的日期，大家需要在這個(gè)還款的時(shí)間之前把款還上，不過有些朋友就不不太喜歡這個(gè)還款時(shí)間，那么房貸還款時(shí)間可以改嗎？房貸提前還款要注意什么問題？

房貸還款時(shí)間可以改嗎？

房貸還款日期是不可修改的。因?yàn)槿缦拢?/p>

1、還款日是以放款日為準(zhǔn)的，即放款開始計(jì)息，所以日子是不可調(diào)整的。還款日在貸款的時(shí)候就已經(jīng)在購房合同上標(biāo)注得清清楚楚了。

2、貸款人在辦理按揭貸款手續(xù)的時(shí)候，銀行已經(jīng)把還款日期在電腦系統(tǒng)里設(shè)置好了，整個(gè)電腦系統(tǒng)是不可夠隨便更改的，一動(dòng)就亂了。

房貸提前還款要注意什么問題？

1、銀行允許提前還貸時(shí)間不同，銀行允許提前還貸時(shí)間有所不同，大部分銀行都要求至少還款一年后才可以申請?zhí)崆斑€貸，但也有個(gè)別銀行表示隨時(shí)可以申請?zhí)崆斑€貸。在國有行里，中行、建行需要還貸一年后才可以申請?zhí)崆斑€貸，工行需半年才可以提前還貸。

2、銀行調(diào)整利息周期不同，銀行調(diào)整利息周期有所不同，一般房貸期限都在10年以上，在這個(gè)周期里，央行調(diào)整利息是難免的，而各家銀行根據(jù)調(diào)整利息的時(shí)間也不一致。工行、農(nóng)行、建行等中資銀行大都一般是每年1月1日開始按照最近的央行基準(zhǔn)利率調(diào)整為新的還款利息。

3、還完房貸后別忘記撤銷抵押登記，房貸提前還款后別忘記撤銷抵押登記，無論是在合同期內(nèi)還完貸款的，還是提前還款的，市民在還貸完成之后都不要忘記辦理撤銷抵押登記。

以上就是房貸還款時(shí)間可以改嗎？房貸提前還款要注意什么問題的全部內(nèi)容，通過上文，我們知道了答案，房貸還款時(shí)間是不可以更改的，在大家辦理房貸的時(shí)候就確定了一個(gè)時(shí)間，所以如果后續(xù)大家要買房，先提前了解一下這些內(nèi)容，然后辦理的時(shí)候就把這個(gè)時(shí)間確定好，不要輕易改變。