關(guān)于樓房的購(gòu)買人們總是有自己的看法，現(xiàn)在各個(gè)地方高樓大廈拔地而起，在挑選樓房的時(shí)候人們也會(huì)發(fā)現(xiàn)不少的問(wèn)題。抗震的標(biāo)準(zhǔn)是很多人都沒(méi)有聽(tīng)說(shuō)過(guò)的，不過(guò)在購(gòu)買房子的時(shí)候人們要知道高層樓的挑選技巧。既然人們都想要買房，那么就要知道其中的方法。那么高層樓房的抗震標(biāo)準(zhǔn)是什么？挑選高層住宅要注意哪些問(wèn)題？

高層樓房的抗震標(biāo)準(zhǔn)是什么

18層樓房抗震等級(jí)通常是在6－7級(jí)，但是更堅(jiān)固的建筑抗震可以達(dá)到7．5級(jí)，而特別的建筑甚至可以達(dá)到8級(jí)以上，但是抗震等級(jí)通常是根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定來(lái)設(shè)定，是和設(shè)防類別、烈度、建筑物的高度以及建筑物的結(jié)構(gòu)類型四個(gè)方面相關(guān)，從而采取不同抗震等級(jí)來(lái)設(shè)計(jì)。通常情況下，建筑工程會(huì)有四類抗震設(shè)防，分別是：

1、甲類：如果出現(xiàn)涉及到國(guó)家安全的重大建筑或者是出現(xiàn)地震時(shí)可能會(huì)引發(fā)特別重大的災(zāi)害時(shí)，需要進(jìn)行特殊設(shè)防。

2、乙類：在地震時(shí)，建筑物的使用功能不可中斷、與生命相關(guān)或者是地震中大量人員出現(xiàn)傷亡的重大災(zāi)害的后果時(shí)，也需要提高設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)。

3、丙類：大量的除特殊設(shè)防類、適度設(shè)防類等之外的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)防的建筑物。

4、丁類：人員較少，即便地震震損，也不會(huì)產(chǎn)生災(zāi)害的情況下，可以適當(dāng)?shù)南陆到ㄖ锏慕ㄔO(shè)要求。

挑選高層住宅要注意哪些問(wèn)題

一、要注意戶型格局的挑選

大多數(shù)高層住宅都是框架結(jié)構(gòu)，一層對(duì)稱布置兩戶甚至多戶，這樣就會(huì)出現(xiàn)南向房和北向房，有的甚至是只有東西向窗戶的小居室，再加上有些室內(nèi)隔墻是現(xiàn)澆混凝土，不可打通，戶型格局不易改變。所以在挑選此類高層單位時(shí)，要充分考慮入住后的舒適程度，關(guān)鍵是要讓自己住得舒服、滿意。

二、密度和觀景非常重要

高層質(zhì)量怎樣，密度是關(guān)鍵，密度越低，居住質(zhì)量越高；在低密度的基礎(chǔ)上，還要注意觀察景觀，尤其是在挑選頂層或較高樓層時(shí)，不僅要特別注意朝向景觀，還要考慮周邊地區(qū)未來(lái)規(guī)劃，如果現(xiàn)在風(fēng)景不錯(cuò)的窗前還要再建幾幢高樓，風(fēng)景就會(huì)被遮擋。

三、注意整幢樓的總戶數(shù)與電梯數(shù)量，電梯的質(zhì)量與運(yùn)行速度也很重要

購(gòu)房時(shí)一定要挑選電梯質(zhì)量信得過(guò)的公司，詢問(wèn)發(fā)生故障時(shí)，樓盤維修人員如何解救，還可以與開(kāi)發(fā)商簽訂責(zé)任書，約定如果電梯出現(xiàn)事故如何賠償。

四、向發(fā)展商咨詢樓層供水、水壓、供電、應(yīng)急電源等多方面情況

一般高層住宅在頂層都建有水箱，先將水抽到頂層再往下供，使高層業(yè)主不會(huì)因壓力不足用不上水；應(yīng)急發(fā)電機(jī)組的配置也很重要，保證市內(nèi)停電時(shí)，電梯也能暫時(shí)運(yùn)行。

五、高層住宅的物業(yè)管理不可忽視，尤其是監(jiān)控保安措施

大樓底層是否設(shè)置值班警衛(wèi)室，是否有保安在樓內(nèi)巡視，以及緊急情況下人員疏散安全等問(wèn)題。

高層樓房的抗震標(biāo)準(zhǔn)是什么？挑選高層住宅要注意哪些問(wèn)題？以上內(nèi)容就是大家要了解的關(guān)于住宅的具體分析。在挑選高層住宅的過(guò)程當(dāng)中，每一個(gè)人都該把握好具體的情況。了解到高層住宅的情況以后，人們要根據(jù)自己的情況，挑選適合自己生活的樓房。