住房編號(hào)不是房產(chǎn)證號(hào)碼。住房編碼是房管局發(fā)放的順序號(hào)，一般住房編碼由25個(gè)數(shù)字組成，可以分為8級(jí)，它一般是當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)中心根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定編排的住房代碼。房產(chǎn)證編號(hào)是一個(gè)由9位數(shù)組成的數(shù)字編碼，每個(gè)數(shù)字有著時(shí)區(qū)域代碼、房產(chǎn)類(lèi)別、房產(chǎn)性質(zhì)等含義在里面。

房產(chǎn)證有哪些信息

房產(chǎn)證上一般會(huì)有權(quán)利人情況、土地使用情況、住房所有權(quán)情況、房地產(chǎn)其他權(quán)利情況、四至范圍情況等信息，具體如下：

1、權(quán)利人情況。指權(quán)利人名稱(chēng)、身份證號(hào)(個(gè)人)、公司性質(zhì)、共有情況等。

2、土地使用情況。指土地坐落、使用面積、使用期限、地號(hào)、土地取得方式等。

3、住房所有權(quán)情況。指住房結(jié)構(gòu)類(lèi)型、高度、竣工日期、建筑面積、住房層數(shù)、設(shè)計(jì)用途、房號(hào)等。

4、房地產(chǎn)其他權(quán)利情況。如有抵押，則記錄抵押權(quán)人、抵押金額、抵押期限等。

5、四至境界附圖。

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證的區(qū)別

1、印章

不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)由縣級(jí)以上人民政府依法確定的、統(tǒng)一負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)登記工作的部門(mén)，其蓋章為各登記機(jī)構(gòu)公章，而房產(chǎn)證蓋章為各地方人民政府的公章。

2、外觀

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證除了印有中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證外，在其右上角還寫(xiě)有不動(dòng)產(chǎn)登記抵押權(quán)、異地登記、查封登記等登記類(lèi)型，而房產(chǎn)證的外頁(yè)上除了印有中華人民共和國(guó)住房所有產(chǎn)權(quán)證，并無(wú)其他內(nèi)容。

3、內(nèi)頁(yè)

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證在內(nèi)頁(yè)上規(guī)定了住房所有權(quán)利人、證件種類(lèi)、證件號(hào)、共有情況、權(quán)利人類(lèi)型、登記原因、使用期限、取得價(jià)格(以萬(wàn)元/平米為單位)，而房產(chǎn)證內(nèi)頁(yè)上包括權(quán)人、共有情況、住房坐落、登記時(shí)間、住房性質(zhì)、規(guī)劃用途、住房狀況和土地狀況，不動(dòng)產(chǎn)登記在房產(chǎn)證的基礎(chǔ)上增加了鐳射防偽標(biāo)簽、不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)、使用期限等內(nèi)容，對(duì)住房的使用年限進(jìn)行了明確的規(guī)定。