1、農(nóng)村村民建住宅，首先向集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請。

2、村集體經(jīng)濟(jì)組織對申請建房戶在醒目的地方進(jìn)行張榜公示。

3、國土資源管理所及鎮(zhèn)社會事務(wù)辦公室到實(shí)地對申請人是否符合條件，擬用地是否符合規(guī)劃等進(jìn)行初審。

4、公布期滿無異議后，將符合“一戶一基”條件的用地戶按規(guī)定報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核后，報(bào)縣人民政府審批。

在農(nóng)村建房該注意什么

1、建房不可建在非宅基地面上：很多人在農(nóng)村建房都是把原來的老房子拆掉重建，因?yàn)樵趧e的地方建房屬于違建，比如在耕地面上或是其他用地面上，在這些地方就算建好了房子也有可能面臨被拆的風(fēng)險。

2、建房不可建在水源地附近：目前農(nóng)村都用上了自來水，而且國家對用水這方面非常的嚴(yán)格，所以農(nóng)村建房不可建在水源附近。其次如果把房子建在水源旁邊不僅會對水源產(chǎn)生影響，而且對房子本身也不好。

3、建房不要建在公路兩邊控制區(qū)內(nèi)：農(nóng)村建房不可建在公路旁邊，因?yàn)閲矣幸?guī)定公路旁邊是不可建建筑物的，就算有特殊的原因，必須在控制區(qū)內(nèi)建房，同時還應(yīng)得到當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的同意。

4、建房不要超出規(guī)定面積：在建房之前要先批，有的人發(fā)現(xiàn)批下來的面積比較小，所以在后續(xù)建房時擅自把面積增大，這種做法屬于違規(guī)的，也是明令禁止的。如果發(fā)現(xiàn)建房者擅自增大面積，那么輕則會被罰款，重則強(qiáng)制拆除。

5、建房不要超出規(guī)定的范圍：在農(nóng)村建房不僅不可超出所規(guī)定的面積，而且還不可超出所規(guī)定的范圍。比如住房在批時明確規(guī)定不可高于三層，而在建時做了四層，那么這就屬于超出了規(guī)定的范圍，這種情況同樣屬于違章建筑，同樣有面臨被拆的風(fēng)險。