目前沒(méi)有明確消息表明不可貸款了。當(dāng)前部分城市的部分銀行確實(shí)存在房貸辦理周期延長(zhǎng)或暫緩房貸業(yè)務(wù)的情況，但沒(méi)有明確的文件表明買房不可貸款了。

2021年銀行不給房貸了嗎?

在2020年末，央行、銀保監(jiān)會(huì)發(fā)布《關(guān)于建立銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)貸款集中度管理制度的通知》，專家分析，整體看下來(lái)，主要會(huì)牽涉到住房貸款的額度和房貸的利率。房貸的利率短時(shí)間內(nèi)還是會(huì)有小幅度地面上升，但之后會(huì)逐漸整體下降，而房貸額度肯定是會(huì)縮緊不少。

通知是從2021年1月1日起開(kāi)始實(shí)施，央行針對(duì)房地產(chǎn)貸款規(guī)模設(shè)置了紅線，銀行所有貸款中，房地產(chǎn)貸款的占比，不可高于一定數(shù)值。銀行所有貸款中，個(gè)人住房貸款的占比，不可高于一定數(shù)值。

銀行房貸的額度受到了限制，對(duì)于買房者來(lái)說(shuō)，申請(qǐng)貸款的難度也是進(jìn)一步在加大，目前已經(jīng)有很多銀行宣布暫停申請(qǐng)貸款，不少銀行已經(jīng)出現(xiàn)放款額度緊張，宣布放款時(shí)間延長(zhǎng)，甚至有些小型銀行為了控制貸款申請(qǐng)，會(huì)提高貸款利率。

2021年初，因?yàn)槭艿秸哂绊懀蟛糠帚y行都會(huì)優(yōu)先放貸給去年就已經(jīng)申請(qǐng)好了貸款的貸款人，并不等于不給房貸，只是需要根據(jù)貸款額度來(lái)做一個(gè)業(yè)務(wù)調(diào)整。

2021年銀行放款時(shí)間是多久?

一般銀行的放款時(shí)間都會(huì)在15個(gè)工作日之內(nèi)，如果期間有遇見(jiàn)小長(zhǎng)假、貸款人征信出現(xiàn)問(wèn)題等情況就延遲發(fā)放貸款，而2021年受到政策影響，各大銀行的放款時(shí)間基本都會(huì)延長(zhǎng)，如果貸款人是在年前申貸成功，那么1-2月之內(nèi)也會(huì)放款。