眾所 ，現(xiàn)在人們?cè)谫I(mǎi)房子的時(shí)候，都會(huì)挑選去申請(qǐng)辦理住房貸款，一般情況下，辦理住房貸款也要知道其還款方式，等額本金和等額本息是兩種不一樣的還款方式，許多借款人對(duì)它們的區(qū)別并不是非常清楚，那么，等額本金法是什么？等額本金法和等額本息哪個(gè)劃算？

等額本金法是什么？

1、等額本金還款，是指貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi)，同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對(duì)等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。

2、等額本金還款法是一種計(jì)算非常簡(jiǎn)便，實(shí)用性很強(qiáng)的一種還款方式?；舅惴ㄔ硎窃谶€款期內(nèi)按期等額歸還貸款本金，并同時(shí)還清當(dāng)期未歸還的本金所產(chǎn)生的利息。方式可以是按月還款和按季還款。由于銀行結(jié)息慣例的要求，一般采用按季還款的方式。

等額本金法和等額本息哪個(gè)劃算？

一、等額本息還款法

1、釋義：等額本息還款是指貸款期每月以相等的額度平均償還貸款本息，即把按揭貸款的本金總額與利息本金總額相加，平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中，目前挑選這種還款方式的人較多。

2、特色：每月還款額中，本金比重逐月遞增，利息比重逐月遞減。

3、適用人群：比較適合收入相對(duì)穩(wěn)定的家庭，買(mǎi)房自住，經(jīng)濟(jì)條件不允許前期投入過(guò)大，如公務(wù)員、教師等收入穩(wěn)定的人群。

二、等額本金還款法

1、釋義：等額本金還款是指每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減。即將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月中，同時(shí)付清上一還款日到本次還款日之間的利息。

2、特色：隨著時(shí)間的推移還款負(fù)擔(dān)會(huì)逐漸減輕，還款前期壓力較大。這種還款方式的好處是相比等額本息前期償還的利息更多，故能節(jié)省更多的利息。壞處是前期還款壓力較大。

3、適用人群：收入高還款能力較強(qiáng)并有提前還款打算的人。

上述即是有關(guān)于等額本金法是什么以及等額本金法和等額本息哪個(gè)劃算的全部常識(shí)，希望可以對(duì)大家有所幫助。等額本金和等額本息是當(dāng)下人們使用頻率的還款方式，我們一定要會(huì)挑選。一般情況下，如果你不去挑選的話(huà)，大多數(shù)的銀行都會(huì)默認(rèn)使用等額本息還款法。