住房公積金貸款額度的計算是：評估價-評估價*首付比例。借款人單方繳存狀況符合住房公積金貸款條件的，單筆最高貸款金額不高于40萬元；夫妻雙方繳存狀況同時符合住房公積金貸款條件，單筆最高貸款額度不高于60萬元。

繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險，由住房公積金管理中心承擔(dān)。

公積金貸款流程是什么

1、提出申請。借款人需要到市住房公積金管理中心去申請住房公積金貸款，需要填寫住房公積金貸款申請表并提交相關(guān)的資料。

2、初步審查。住房資金管理中心會根據(jù)借款人提交的申請對其進(jìn)行一個初步審查，評估他的資格、貸款額度、貸款期限等等，初審?fù)ㄟ^后，住房資金管理中心就會出具《抵押物審核評估通知單》。

3、評估。借款人需要攜帶《抵押物審核評估通知單》到住房資金管理中心指定的評估機(jī)構(gòu)，讓評估機(jī)構(gòu)對自己要購買的住房價值進(jìn)行評估。評估結(jié)束后，評估機(jī)構(gòu)就會出具《評估報告》。

4、貸款審核。借款人需要攜帶《評估報告》和初審材料到住房資金管理中心進(jìn)行貸款審核。審核通過，住房資金管理中心就會開具《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。

5、辦理擔(dān)保手續(xù)、簽訂合同，銀行放貸。借款人需要攜帶《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》去辦理擔(dān)保手續(xù)，然后簽訂合同。