買房子很多購房者們都關(guān)注住房的價格，價格便宜的房子總是會受到人們的廣泛，在煙臺這樣的樓盤其實(shí)并不多。萊山天泰城的價格比較合適，是很多購房者的關(guān)注的一個樓盤，但是有一些購房者們聽說，萊山天泰城有很多不利因素，那么，萊山天泰城不利因素是什么？新樓盤買房時如何去挑選房子？

萊山天泰城不利因素

萊山天泰城位置偏遠(yuǎn)，周邊配套不齊全，靠近軍用機(jī)場，飛機(jī)聲音很大，軍用機(jī)場會演習(xí)，一有聲音震耳欲聾，北邊有個中寵食品，給動物加工糧食的，偶爾空氣有味道。

新樓盤買房時如何去挑選房子

1、考慮的便是陽光問題，在新樓盤開盤的時候，每個房間的陽光照射角度并不是相同的，誰也不想生活在黑洞洞的地方，那么，陽光照射角度就是我們的地方。

2、寬敞問題，在每個新樓盤中，每個房間都是可大可小的，在選房的過程當(dāng)中我們也要考慮住房是否寬敞。

3、陽臺，有些人喜歡在陽臺上喝著啤酒看著月亮，陽臺當(dāng)然不僅僅只有這些作用，也可以用來晾衣服，在選房的時候，我們個人也需要考慮是否需要購買一個有陽臺的房間。

4、用途，如果我們選房是用來居住，還是用來辦公，這一點(diǎn)我們也要充分想好，一般來說用來居住的房間3－5層為，辦公的話當(dāng)然肯定次嘍。

5、對于高層住宅來說，存在一個說法是9－11樓空氣污染會比其他樓層嚴(yán)重，所以很多人不愿挑選9－11樓的房子。這一說法指的是峽谷效應(yīng)，指的是周邊有公交干道或工廠，以及高樓密集的住宅在街道風(fēng)的作用下，含有灰塵的氣流不是平穩(wěn)移動，而是在高樓之間的某個區(qū)間上下徘徊。

6、是否有觀景窗，有的人喜歡駐足遠(yuǎn)望，有的人喜歡沉思，在購房的過程當(dāng)中，我們也需要觀察房間是否有觀景窗，這中需求一般看個人。

7、物業(yè)情況，每一個樓盤在開售的時候，都會有好幾棟嘍，如果我們是購物狂人，那么我們在選房的時候，一定要咨詢物業(yè)是否可以簽收快遞與物業(yè)費(fèi)情況。

上面的文章已經(jīng)給大家詳細(xì)介紹了關(guān)于萊山天泰城不利因素是什么以及新樓盤買房時如何去挑選房子這個問題的全部常識，希望可以對大家有所幫助，我們在挑選樓盤的時候一定要考慮全面，不要僅僅的看房子的價格，還要看一下樓盤的不利因素。