房產(chǎn)證含了產(chǎn)權證，但是產(chǎn)權證的實質好處卻是更很大的，以后進行房間出售的時候二者都會起到關鍵的作用，加入沒有《國有土地使用權證》還是可以進行房間出售，但是沒有產(chǎn)權證的話就絕對不可以進行房間出售。通常大家庭所說的產(chǎn)權證是房間產(chǎn)權證，至于房產(chǎn)證則是包括了房間產(chǎn)權證和國土證書。

1、房產(chǎn)證是指買房人通過購房出售，拿到了房間的合法所有權，可以根據(jù)法律的規(guī)范對自己所購買的房間行使諸如占有、使用、收益、處分等權力的證件。也就是《房間所有權證》，是國家庭根據(jù)法律保護房間所有權的一種合法憑證。買房人可以根據(jù)這個證件管理和使用自行所購買的房間。

2、房產(chǎn)證包括房間所有權證和住房共有權證這兩證書，一般來說房產(chǎn)證也是房間所有權證的簡稱，是由我們們國家庭的不動產(chǎn)登記機關所頒發(fā)的表示證明房間所有權歸屬的一種書面憑證。

3、房產(chǎn)證包括房間所有權證和國有土地使用權證，產(chǎn)權證只包括房間所有權證，但是要進行房間出售或者是按揭貸款的時候，需要要有國有土地使用權證。

4、《房產(chǎn)證》是證件的權利人根據(jù)法律的規(guī)范管理、經(jīng)營、使用、處分自己所購買的房產(chǎn)的憑證。證件上面大概記載了買房人所購買的房產(chǎn)和土地的相關計劃，具體包括：產(chǎn)權人名稱、產(chǎn)權人身份證號碼、宗地號、土地用途、土地地方、宗地面積、土地用期限、房地產(chǎn)的名稱、房地產(chǎn)棟號、房號、房地產(chǎn)用途、房地產(chǎn)建設面積、房地產(chǎn)竣工日期、房地產(chǎn)建立購價款、房地產(chǎn)他項權力等等。

5、現(xiàn)在市面上頒發(fā)的《房產(chǎn)證》是由原來房間的《房間所有權證》和《國有土地使用權證》合二為一，然后統(tǒng)一設計的房地產(chǎn)產(chǎn)權憑證。二者的主要區(qū)別在《房地產(chǎn)證書》上同時記載了土地文件和房間文件，這是對于房間土地使用權以及住房所有權進行統(tǒng)一的登記。而原來頒發(fā)的《房間所有權證》上面沒有記載土地使用權的情況，二者之間是含和被含的關系，本質區(qū)別是不大的。